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西東京市の賃貸業者

東京都西東京市でマンション・アパートの部屋を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい選びは、新しい生活を送る上で大変重要です。部屋を借りるのは借主にとって大きな出費になりますし、慎重な判断が必要です。賃貸にまつわるトラブルも絶えません。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度が参考になります。この制度は国土交通省が管轄しているもので、登録している賃貸業者は、法律により借主の利益を保護するように、さまざまな面において義務が課せられているのです。したがって、賃貸業者を選ぶとき、この制度に登録しているかどうかが判断材料のひとつとして有効なのです。
現在、西東京市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者・営業所は5店で、株式会社エステートトーワ、株式会社ハートアパマンセンター、株式会社ヒュッゲ、株式会社エヌ・ピー・システム東京堂、A．T．トラスト不動産株式会社です。詳細は下のリストをご参考ください。

西東京市の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

西東京市の不動産業者リスト（賃貸対応）西東京市の宅地建物取引業者

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西東京市の賃貸業トピック

西東京市での物件探し

西東京市でアパートまたはマンションを見つけるには、まず通学先・通勤先の位置を軸に、大まかなエリアを決めることになります。学校・通勤先に近ければ近いほど便利で、通学・通勤のストレスが軽くなりますが、街の中心部に近いほど家賃の相場は高くなるので、予算の都合に応じて、遠いエリアも想定しなければなりません。社会人の場合、家賃総額は収入の3分の1が目安です。場合によっては西東京市を選択肢から除外する必要が生じるかもしれません。
どの沿線にするか、最寄駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停まる駅は家賃の相場が高く、各駅停車の列車しか停車しない駅周辺の家賃の相場は比較的安くなります。駅から遠いと徒歩では厳しくなるので、自転車またはバスを利用することになり、家賃相場はさらに下がります。目星を付けたら、実際に現地を歩いてみましょう。コンビニやファストフード店など、生活に便利な店舗が多いかどうか、自分の眼で確かめるのです。

西東京市の家賃、敷金、礼金

西東京市における賃貸には数種の費用が必要ですので、ひとつずつ説明します。まず家賃です。家賃は説明不要かもしれませんが、部屋の料金として毎月大家に払う費用です。地域や部屋により大きな価格差がありますので、部屋を探す際の主な判断材料になります。次に敷金があります。敷金は正確にいうと預り金で、入居前に大家に預けて、退去するときに返還されます。家賃を滞納したり、賃借人が部屋を損壊した場合、敷金から賄われるので、その場合は退去時に引かれた額は返金されません。次に礼金です。大家への謝礼金として入居前に払う費用です。額はばらつきがあり、東京都では1～2か月分の家賃に該当する金額になります。次に更新料です。当初の契約期間が終了し、契約を更新する場合に発生する費用ですが、発生しない物件もあります。最後に管理費です。存在しない物件もあります。管理費はマンション等の共用部の保全・維持のため組合に支払う費用で、家賃とは別に毎月支払いますので、部屋探しの際には考慮に入れます。