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中野区の賃貸業者

東京都中野区でマンション・アパートの物件を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい選びは、新生活を送る上で大きな問題です。賃貸は大変な出費になりますし、入念な事前確認が必要です。賃貸に関するトラブルも後を絶ちません。そこで、賃貸住宅管理業登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省が管轄しており、登録している賃貸業者は、法律により借主の利益が損なわれないように、様々な点において義務が課せられているのです。そのため、中野区で賃貸会社を選ぶ際、この制度に登録しているかどうかが判断材料のひとつとして有効なのです。
現在、中野区内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者・支店は17件で、株式会社青葉不動産、オレンジ株式会社、株式会社高島屋、株式会社本郷エステート、株式会社スペース、三菱マテリアル不動産株式会社、株式会社エチカプロパティ、株式会社ナゴミホーム、アルプス住宅サービス株式会社、株式会社吉住ホームなどです。詳細は以下のリストをご参照ください。

中野区の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

中野区の不動産業者リスト（賃貸対応）中野区の宅地建物取引業者

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中野区の賃貸業トピック

中野区での物件探し

東京都中野区でアパートまたはマンションの部屋を見つけるには、まず通学先・勤務先の場所を軸に、エリアを決めることになります。学校・通勤先に近いほど便利で、移動のストレスが低くなりますが、街の中心部に近いほど家賃の相場は高くなるので、予算の都合に応じて、遠い地域も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1以下が目安といったところです。場合によっては中野区を選択肢から除外する判断も必要になるでしょう。
最寄駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停まる駅は家賃の相場が高く、鈍行しか停車しない駅周辺の家賃の相場は比較的安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、バスまたは自転車を使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補地が決まったら、実際に中野区の現地を歩いてみましょう。コンビニやファストフード店など、生活に便利な施設が多いかどうか、自分の眼で確認するのです。

中野区の家賃、敷金、礼金

東京都中野区における賃借にはいくつかの費用がありますので、ひとつずつ説明します。第一に家賃があります。説明不要かもしれませんが、部屋の料金として大家に毎月払う費用です。エリアや部屋の大きさによって価格に大きな差がありますので、物件を探す時の重要な選択材料になります。続いて敷金があります。敷金は費用というより預託金で、入居前に預託して、退去するときに返金されます。家賃の滞納や、部屋を損壊してしまった場合、敷金から支払われるので、その場合は退去時にその分は返還されません。続いて礼金があります。敷金とともに入居者が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金として入居時に払う費用です。金額はばらつきがあり、東京都では1～2か月分の家賃に該当する金額が相場です。続いて契約更新料です。契約期間が終了し、契約し直す場合に発生しますが、不要のケースもあります。最後に管理費があります。存在しない物件もあります。マンション等の共用部分の管理・保全のため組合に支払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、物件探しの際にはチェックしましょう。