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日野市の賃貸業者

東京都日野市でアパート・マンションの物件を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住居選びは、新しい生活を準備する上で大変重要です。賃貸は借主にとって大変な金銭負担になりますし、入念な事前確認が欠かせません。賃貸にまつわる揉め事も後を絶ちませんん。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省により公示・施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主に不当な不利益が生じないように、情報公示や敷金管理において義務が課せられているのです。そのため、賃貸会社を探すとき、この制度に登録しているかどうかが判断材料のひとつとして有効なのです。
現在、日野市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支店含む）は3件で、株式会社エスエストラスト、株式会社ユウ・ハウジング、都市住宅サービス株式会社です。詳しくは下記リストを参考にしてください。

日野市の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

日野市の不動産業者リスト日野市の宅地建物取引業者

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日野市の賃貸業トピック

日野市での物件探し

東京都日野市で物件を見つけるには、まず通学先・勤務先を軸に、候補エリアを決めることになります。学校・会社に近ければ近いほど、通学・通勤の負担が低くなりますが、街の中心部に近いほど家賃の相場は高いので、予算に応じて、遠方も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1に抑えたいところです。場合によっては日野市を候補から外す判断も必要になるでしょう。
どの沿線にするか、最寄の駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停車する駅は家賃の相場が高い傾向があり、普通列車しか停まらない駅周辺の家賃の相場は比較的安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、自転車やバスを使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補エリアを見つけたら、日野市の現地を歩いてみましょう。コンビニやファストフード店など、生活に便利な店が多いかどうか、自分の眼で確かめるためです。

日野市の家賃、敷金、礼金

日野市での賃貸にはいくつか費用がありますので、ひとつずつ紹介します。第一に、家賃があります。説明不要でしょうが、家賃は部屋の料金として大家に月毎に支払う費用です。地域や部屋の広さにより価格に大きな差があるので、部屋を見つける時の主な選択材料となります。続いて、敷金です。敷金は正確に云うと預託金であり、入居前に大家に預託し、退去する際に返金されます。家賃の不払いや、借主が部屋を毀損した場合、敷金から差し引かれるので、その場合は退去時に該当額は返金されません。続いて、礼金です。敷金と共に不思議に思われる費用ですが、大家への謝礼金として入居前に支払う費用です。額は物件によって異なりますが、東京都ではおよそ1～2か月分の家賃に相当する額が相場です。続いて、更新料です。賃貸借契約期間が終了し、継続する場合に発生する費用ですが、無い物件もあります。最後に管理費（共益費）があります。管理費は存在しない物件もあります。管理費はマンションの共用部の保全・管理のため組合に払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、念頭に入れます。