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東村山市の賃貸業者

東京都東村山市でアパート・マンションの物件を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。部屋選びは、新生活を準備する上で大きな問題です。部屋を借りるのはかなりの金銭負担になりますし、入念な事前チェックが必須です。賃貸に関する揉め事も頻発しています。そこで、賃貸住宅管理業登録制度を参考にするとよいでしょう。同制度は国土交通省により施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主等に不当な不利益がもたらされないように、様々な点において義務が課せられているのです。よって、東村山市で賃貸業者を選択する際、当制度に登録しているかどうかを選択基準のひとつにすることができるのです。
現在、東村山市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支社含む）は2件で、株式会社アミコム、株式会社宏陽です。詳細情報は下記のリストをご覧ください。

東村山市の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

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東村山市の賃貸業トピック

東村山市での部屋探し

東村山市で部屋を探すことを考えます。まず通学先・勤め先の場所を踏まえて、候補地域を決めることになります。学校・勤務先に近いほど、移動の負担が和らぎますが、街の中心部ほど家賃の相場は上がるので、予算の枠内におさめるために、遠い地域も選択肢に入れなければなりません。社会人の場合、年間の家賃は年収の3分の1以下にしたいところです。場合によっては東村山市を候補から外す決断も必要になるでしょう。
最寄の駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停車する駅周辺は家賃の相場が高く、普通電車しか停まらない駅周辺の家賃は傾向として安くなります。駅から離れているとと徒歩では厳しくなるので、バスや自転車を使うことになり、家賃はさらに下がります。気になる場所があったら、実際に東村山市の現地に赴いてみましょう。コンビニや雑貨店など、生活に便利なお店が多いかどうか、自身の眼で確認するためです。

東村山市の家賃、敷金、礼金

東京都東村山市での賃借にはいくつか費用がかかりますので、順に説明します。まず第一に、家賃があります。家賃は言うまでもなく部屋の対価として月毎に支払う費用です。エリアや部屋の広さにより金額に大きな差があり、物件を決めるときの重要な選択基準となります。つぎに、敷金です。敷金は正確にいうと預かり金で、入居時に預託し、退去する時に返却されます。家賃の滞納があったり、入居者が部屋を損壊してしまった場合、敷金から引かれるので、その場合は退去時にその分は返却されません。つぎに、礼金があります。大家への謝礼金という意味合いがあり、入居時に支払う費用です。金額は物件によって違いますが、東京都ではだいたい1～2か月分の家賃に相当する額が一般的です。つぎに、更新料です。賃貸借契約期間が満了し、契約し直す場合に発生しますが、無いケースもあります。最後に管理費（または共益費）です。管理費は存在しないケースもあります。マンションの共用部分の管理・維持のため管理組合に支払う費用で、別途毎月支払いますので、部屋を探す際にはチェックしましょう。