東京都の賃貸業者
東京都で生活するには、住居を購入するか借りなければなりませんが、このサイトでは東京都のマンションやアパートを借りることを前提に東京都の賃貸業者をを紹介します。長い人生のなかでも、住まいを選ぶということは重要な決断となりますので、入念な事前確認が必須と言えます。賃貸にまつわる揉め事も後を絶ちませんん。そこで、国土交通省の所轄により賃貸住宅管理業の登録制度が設けられました。当制度に登録している賃貸業者は、法律により借主の利益が損なわれないように、様々な点において義務が課されています。そのため、賃貸会社を見つける際、この制度に登録しているかどうかを判断材料にすることができるのです。現在、東京都内で賃貸住宅管理業制度に登録している賃貸業者・支店は800件です。下記リストより市区町村を選んで賃貸業者を探してください。
東京都の市区町村から賃貸業者を探す
東京都の賃貸業トピック
世界有数の巨大経済都市・東京
東京都は名実ともに日本の中心地です。行政・経済の中枢機能が集約されており、多くの有名企業の本社が集まっています。東京都のGDPは約85兆円で、全国で飛び抜けて高い数値を記録しているのみならず、都市のGDPとしては世界1位であり、中規模の国家に匹敵する経済規模を有します。中央省庁のほか、商社、放送業界、広告業界、出版業界、IT業界などの各企業が集まっており、東京湾岸には物流関係の企業も多数あります。また、他県に本社をかまえる有力企業であっても、東京に支社を置いています。そのため東京の職場へ通う労働人口も多く、サラリーマン・労働者の住居は東京都内のみならず埼玉県、千葉県、神奈川県などに及んでおり、南関東の広範囲に東京経済圏が形成されています。賃貸でアパートやマンションを借りるにしても、都内（東京23区）だけでなく、都下（多摩地区）、埼玉県南部、千葉県北部、神奈川県北部などを視野に入れる必要があります。通学・通勤の時間帯には、鉄道においてラッシュがあり、電車内は大変混雑します。職場に近いが家賃の高い都心にするか、通勤ラッシュは厳しいが家賃が低めの郊外にするか、予算の都合も考慮しながら物件を探しましょう。
東京都で住む場所を探すには？
東京都で住む場所を探すには、どうしたらいいでしょうか。マンションやアパートの部屋を探しているあなたは、通学・通勤のための住宅を探していることでしょう。ですので、通学先・通勤先のすぐそばが理想的ではあります。しかし、そのようなところは家賃が高かったり、商業地区の場合はそもそもマンションやアパートがないということもありえます。賃貸は大きな費用が生じるので、予算はとても大切です。通学先・通勤先からやや離れていても、資金に応じた物件を見つけるべきなのです。そこで、通学・出勤ルートを調べましょう。どの沿線にするか、駅までの距離離、乗り継ぎなどを調査します。また、治安など生活環境についても調査しましょう。コンビニ・ディスカウントストア、病院・診療所などが近いほうが日常生活を送る上で便利ですので、そうしたことも調べましょう。東京都の土地勘が無いでしょうから、賃貸業者に相談に乗ってもらうとよいでしょう。
東京都の家賃、敷金、礼金
東京都でアパート・マンションの部屋を貸借するときに払う費用は、家賃、敷金、礼金、管理費といったものがあります。家賃は入居者が大家に毎月支払うもので、地域により価格の差はありますが、かならず払わなければならない費用です。東京都の家賃はもっとも高水準です。敷金は、借主が入居前に預かり入れるお金で、家賃滞納や入居者の原因による部屋の損壊に備えるものであり、借主に過失がなければ、原則として退去時に返還されます。敷金は無い物件もあります。敷金は、東京都では1～2か月分の家賃に相当する金額が相場です。礼金は、家賃とは別に入居時に支払うもので、これは一種のしきたりで、謝礼金としての意味合いがあります。礼金は東京都では1～2か月分の家賃に相当する金額が一般的です。管理費は、マンションの共用部分（エントランス、廊下、階段、屋上、エレベーター等）の管理・維持のための費用で、家賃とは別に払う場合があります。管理費は組合への支払いになるため、家賃と区別されるのです。