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静岡市葵区の賃貸業者

静岡県静岡市葵区でマンション・アパートの部屋を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい探しは、新生活を送る上で大きな問題です。賃貸は大変な出費になりますし、入念な事前確認が必須と言えます。賃貸に関する揉めごとも後を絶ちませんん。そこで、賃貸住宅管理業登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省が管轄しており、登録している賃貸業者は、法律により借主の利益が損なわれないように、情報公開や敷金管理において義務が課せられているのです。そのため、静岡市葵区で賃貸会社を見つける際、この制度に登録しているかどうかが判断材料のひとつとして有効なのです。
現在、静岡市葵区内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者・支店は12件で、ヨシコン株式会社、株式会社アイワ不動産、株式会社第一不動産、株式会社第一管財、株式会社常不動産、KONOIKE Co．株式会社、株式会社杜乃地所などです。詳しい情報は以下のリストをご参照ください。

静岡市葵区の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

静岡市葵区の不動産業者リスト（賃貸対応）葵区の宅地建物取引業者

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静岡市葵区の賃貸業トピック

静岡市葵区での物件探し

静岡県静岡市葵区でアパートまたはマンションの部屋を見つけるには、まず通学先・勤務先を中心に、エリアを決めることになります。学校・会社に近いほど便利で、移動のストレスが低くなりますが、街の中心部に近いほど家賃の相場は高い傾向なので、予算により、遠い場所も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1以下が目安といったところです。場合によっては葵区を選択肢から除外する判断も必要になるでしょう。
最寄駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停まる駅周辺は家賃の相場が高い傾向があり、鈍行しか停車しない駅周辺の家賃の相場は比較的安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、バスまたは自転車を使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補地が決まったら、現地に赴いてみましょう。コンビニやファストフード店など、生活に便利な施設が多いかどうか、自分の眼で確認するのです。

静岡市葵区の家賃、敷金、礼金

静岡県静岡市葵区における賃借にはいくつかの費用がかかりますので、順に説明していきます。第一に家賃です。言うまでもないでしょうが、部屋の料金として大家に毎月払う費用です。エリアや部屋によって価格に大きな差がありますため、物件を選ぶ時の重要な選択材料になります。続いて敷金があります。敷金は正確に申しますと預託金であり、入居前に預けて、契約終了時に返金されます。家賃滞納や、部屋を棄損してしまった場合、敷金から支払われるので、その場合は退去時に返還されません。続いて礼金があります。敷金と共に契約者が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金として入居時に払う費用です。金額は物件によってばらつきがありますが、傾向として1～3か月分の家賃に該当する金額が相場です。続いて契約更新料です。契約期間が満了をむかえ、新たに契約し直す場合に発生しますが、発生しないケースもあります。最後に管理費（もしくは共益費）があります。存在しない物件もあります。マンション等の共用部分の管理・保全のため管理組合に払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、部屋を探す際、確認が必要です。