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賀茂郡河津町の賃貸業者

静岡県賀茂郡河津町でアパート・マンションの物件を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住居選びは、新しい生活を準備する上で大変重要です。賃貸は借主にとって大変な金銭負担になりますし、入念な事前確認が欠かせません。賃貸にまつわる揉め事も後を絶ちませんん。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省により公示・施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主に不当な不利益が生じないように、情報公開や敷金管理において義務が課せられているのです。そのため、賃貸会社を探すとき、この制度に登録しているかどうかが選択基準のひとつとして有効なのです。
しかしながら現在、河津町内で賃貸住宅管理業制度に登録している賃貸業者（支店含む）は、残念ながらありません。ですので、河津町の不動産業者（宅地建物取引業者）を下記に紹介します。宅地建物取引業者は、不動産の売買等を行うのに必要な資格です。小路不動産部、タイキ不動産、かわづ不動産、有限会社景星不動産、有限会社アクセスです。

賀茂郡河津町の不動産業者リスト河津町の宅地建物取引業者

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河津町の賃貸業トピック

河津町での物件探し

静岡県賀茂郡河津町で物件を探す場合ですが、まず通学先・勤務先を軸に、候補エリアを決めることになります。学校・会社に近ければ近いほど、通学・通勤の負担が低くなりますが、都心部に近いほど家賃の相場は高いので、予算に応じて、遠い場所も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1に抑えたいところです。場合によっては河津町を候補から外す判断も必要になるでしょう。
どの沿線にするか、最寄の駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停車する駅は家賃の相場が高い傾向があり、普通列車しか停まらない駅の物件は比較的安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、自転車やバスを使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補エリアを見つけたら、河津町の現地を歩いてみましょう。コンビニや惣菜店など、生活に便利な店が多いかどうか、自分の目で確かめるためです。

河津町の家賃、敷金、礼金

河津町での賃貸には数種の費用が発生しますので、ひとつずつ紹介します。第一に、家賃があります。説明不要でしょうが、家賃は部屋代として大家に月毎に支払う費用です。地域や部屋の広さによって価格に大きな差があるので、部屋を見つける時の主な選択材料となります。続いて、敷金です。敷金は費用といっても、預託金であり、入居前に大家に預託し、退去する際に返金されます。家賃の不払いや、借主が部屋を毀損した場合、敷金から差し引かれるので、その場合は退去時に返金されません。続いて、礼金です。借主が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金として慣習により入居前に支払う費用です。額は物件によって異なりますが、およそ1～3か月分の家賃に相当する額が相場です。続いて、更新料です。賃貸借契約期間が終了し、新たに契約し直す場合に発生する費用ですが、無い物件もあります。最後に管理費（共益費）があります。管理費は存在しない物件もあります。管理費はマンションの共用部の保全・管理のため組合に払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、確認が必要です。