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富士宮市の賃貸業者

静岡県富士宮市でアパート・マンションの部屋を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。部屋選びは、新生活を迎える上で大きな問題です。部屋を借りるのは大きな支出になりますし、慎重な判断が必須です。賃貸に関する揉め事も絶えません。そこで、賃貸住宅管理業登録制度が参考になります。この制度は国土交通省の管轄であり、登録している賃貸業者は、法律により借主に不利益がもたらされないように、さまざまな点において義務が課せられているのです。したがって、富士宮市で賃貸業者を選択する際、この制度に登録しているかどうかが判断材料のひとつとして有効なのです。
しかし現在、富士宮市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者・支部は存在しません。そこで、富士宮市の不動産業者（宅地建物取引業者）を以下で紹介します。宅地建物取引業者は、主に不動産の売買を行うのに必要な資格です。大東建託株式会社、株式会社ミニミニ静岡、株式会社クラスト、株式会社プラスロジー、暁不動産などです。

富士宮市の不動産業者リスト富士宮市の宅地建物取引業者

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富士宮市の賃貸業トピック

富士宮市での物件探し

富士宮市で部屋を見つけるには、まず通学先・通勤先の位置を中心に、地域を決めることになります。学校・勤務先に近いほど、移動の負担が軽くなりますが、街の中心部に近いほど家賃の相場は上がるので、予算の枠内におさめるために、学校・会社から離れた場所も想定しなければなりません。社会人の場合、家賃総額は収入の3分の1以下にしたいところです。場合によっては富士宮市を候補から除外する必要が生じるかもしれません。
最寄の駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停車する駅周辺は家賃の相場が高く、鈍行列車しか停車しない駅周辺の家賃の相場は比較的安くなります。駅から遠いと徒歩では厳しくなるので、バスや自転車を利用することになり、家賃相場はさらに下がります。候補エリアが決まったら、実際に富士宮市の現地に赴いてみましょう。コンビニやファストフード店など、生活に便利なお店が多いかどうか、自分の眼で確認するためです。

富士宮市の家賃、敷金、礼金

静岡県富士宮市での賃借には数種の費用が発生しますので、順に説明します。まず、家賃です。家賃は説明不要でしょうが、部屋の料金として月毎に大家に払う費用です。エリアや物件によって大きな価格差があり、物件を決める際の重要な判断材料となります。次に、敷金です。敷金は正確にいうと預り金であり、入居前に預け、退去する時に返還されます。家賃の滞納があったり、入居者が部屋を損壊してしまった場合、敷金が使用されるので、その場合は退去時に返却されません。次に、礼金があります。敷金とともに不思議に思われる費用ですが、大家への謝礼金として入居時に支払う費用です。金額は物件によって違いますが、だいたい1～3か月分の家賃に該当する額になります。次に、更新料です。契約期間が満了し、引き続き同じ部屋に住む場合に発生しますが、存在しないケースもあります。最後に管理費（または共益費）です。管理費は存在しない物件もあります。マンションの共用部分の維持・保全のため管理組合に支払う費用で、家賃とは別に毎月支払いますので、物件探しの際、確認しましょう。