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藤枝市の賃貸業者

静岡県藤枝市でアパート・マンションの部屋を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。部屋探しは、新しい生活を準備する上で大変重要です。賃貸は借主にとって大変な金銭負担になりますし、入念な事前確認が必須と云えます。賃貸にまつわるトラブルも後を絶ちません。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省により公示・施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主に不当な不利益が生じないように、様々な点において義務が課せられているのです。そのため、賃貸会社を決めるとき、この制度に登録しているかどうかが判断材料のひとつとして有効なのです。
現在、藤枝市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支店含む）は1件で、株式会社アイワ不動産です。詳しいデータは下記リストを参考にしてください。

藤枝市の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

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藤枝市の賃貸業トピック

藤枝市での物件探し

静岡県藤枝市で物件を見つけるには、まず通学先・勤務先の位置を踏まえて、候補エリアを決めることになります。学校・勤め先に近ければ近いほど、通学・通勤の負担が低くなりますが、街の中心部に近いほど家賃の相場は高くなる傾向なので、予算に合わせて、遠い地域も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1に抑えたいところです。場合によっては藤枝市を候補から外す判断も必要になるでしょう。
どの沿線にするか、最寄の駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停車する駅近辺は家賃の相場が高く、普通列車しか停まらない駅周辺の家賃の相場は比較的安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、自転車やバスを使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補エリアを見つけたら、実際に現地を見回ってみましょう。コンビニやファストフード店など、生活に便利な店が多いかどうか、自分の眼で確かめるためです。

藤枝市の家賃、敷金、礼金

藤枝市での賃貸にはいくつか費用がかかりますので、ひとつずつ説明していきます。第一に、家賃です。説明不要かもしれませんが、部屋の料金として大家に月毎に支払う費用です。地域や物件により価格に大きな差があるため、部屋探しをする時の主な選択材料となります。続いて、敷金です。敷金は費用というより預託金で、入居前に大家に預け、退去時に返金されます。家賃不払いや、借主が部屋を損壊した場合、敷金から差し引かれるので、その場合は退去時にその分は返金されません。続いて、礼金です。敷金とともに入居者が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金として入居前に支払う費用です。額は物件によって差がありますが、約1～3か月分の家賃に相当する額が相場です。続いて、更新料です。契約期間が終了し、契約し直す場合に発生する費用ですが、存在しない物件もあります。最後に管理費（共益費とも）があります。管理費は存在しない物件もあります。管理費はマンションの共用部の保全・管理のためマンション管理組合に支払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、物件探しの際にはチェックしましょう。