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さいたま市緑区の賃貸業者

埼玉県さいたま市緑区でマンション・アパートの部屋を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住居選びは、新生活を送る上で大きな問題です。賃貸は大変な出費になりますし、入念な事前確認が欠かせません。賃貸に関する揉め事も後を絶ちませんん。そこで、賃貸住宅管理業登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省が管轄しており、登録している賃貸業者は、法律により借主の利益が損なわれないように、様々な面において義務が課せられているのです。そのため、さいたま市緑区で賃貸会社を探す際、この制度に登録しているかどうかが選択基準のひとつとして有効なのです。
現在、さいたま市緑区内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者・支店は5件で、株式会社サツキ住宅販売、株式会社東和ハウジング、芝コーポレーション、株式会社コルトンなどです。詳しくは以下のリストをご参照ください。

さいたま市緑区の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

さいたま市緑区の不動産業者リスト（賃貸対応）緑区の宅地建物取引業者

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さいたま市緑区の賃貸業トピック

さいたま市緑区での物件探し

埼玉県さいたま市緑区でアパートまたはマンションの部屋を探す場合ですが、まず通学先・勤務先を中心に、エリアを決めることになります。学校・会社に近いほど便利で、移動のストレスが低くなりますが、都心部に近いほど家賃の相場は高いので、予算に応じて、郊外も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1以下が目安といったところです。場合によっては緑区を選択肢から除外する判断も必要になるでしょう。
最寄駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停まる駅は家賃の相場が高い傾向があり、鈍行しか停車しない駅の物件は比較的安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、バスまたは自転車を使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補地が決まったら、現地を歩いてみましょう。コンビニや惣菜店など、生活に便利な施設が多いかどうか、自分の目で確認するのです。

さいたま市緑区の家賃、敷金、礼金

埼玉県さいたま市緑区における賃借にはいくつか費用が必要ですので、ひとつずつ紹介します。第一に家賃です。説明不要でしょうが、家賃は部屋代として大家に毎月払う費用です。エリアや部屋によって価格に大きな差があるので、物件を見つける時の重要な選択材料になります。続いて敷金があります。敷金は費用といっても、預託金で、入居前に預けて、退去する際に返金されます。家賃を不払いにしたり、部屋を毀損してしまった場合、敷金から支払われるので、その場合は退去時に返還されません。続いて礼金があります。敷金とともに借主が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金として慣習により入居時に払う費用です。金額は物件によって異なりますが、埼玉県ではおよそ1か月分の家賃に該当する金額が相場です。続いて契約更新料です。賃貸借契約期間が終了し、更新する場合に発生しますが、発生しないケースもあります。最後に管理費（共益費）があります。存在しない物件もあります。マンション等の共用部分の管理・保全のため組合に払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、考慮が必要です。