賃貸業者　>　埼玉県　>　比企郡川島町

比企郡川島町の賃貸業者

埼玉県比企郡川島町でアパート・マンションの物件を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい選びは、新しい生活を迎える上で大変重要です。賃貸は借主にとってかなりの出費になりますし、入念な事前チェックが必要です。賃貸にまつわる揉めごとも頻発しています。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするとよいでしょう。同制度は国土交通省の所轄であり、登録している賃貸業者は、法律により借主等に不利益が生じないように、敷金管理や情報公示において義務が課せられているのです。よって、賃貸業者を選ぶとき、当制度に登録しているかどうかが選択基準のひとつとして有効なのです。
しかしながら現在、川島町内で賃貸住宅管理業制度に登録している賃貸業者・支社は、残念ながら0件です。ですので、川島町の不動産業者（宅地建物取引業者）を下記に紹介します。宅建業者は、不動産の売買等を行うのに必要な資格です。株式会社馬橋商店不動産部、川島産業株式会社、株式会社大富、七岡土地、有限会社みつば不動産などです。

比企郡川島町の不動産業者リスト川島町の宅地建物取引業者

記事

川島町の賃貸業トピック

川島町での部屋探し

比企郡川島町で物件を探す場合ですが、まず通学先・勤め先を軸に、大まかな地域を決めることになります。学校・通勤先に近ければ近いほど、通学・通勤の負担が和らぎますが、都心部に近いほど家賃の相場は高くなるので、予算の都合に応じて、学校・会社から離れた地域も選択肢に入れなければなりません。社会人の場合、年間の家賃は年収の3分の1に抑えたいところです。場合によっては川島町を選択肢から除外する決断も必要になるでしょう。
どの沿線にするか、最寄の駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停車する駅は家賃の相場が高く、各駅停車の電車しか停車しない駅の物件は比較的安くなります。駅から離れているとと徒歩では厳しくなるので、自転車やバスを使うことになり、家賃はさらに下がります。候補地を見つけたら、実際に現地を歩いてみましょう。コンビニや惣菜店など、生活に便利な店が多いかどうか、自分の目で確かめるためです。

川島町の家賃、敷金、礼金

川島町での賃貸にはいくつか費用がありますので、ひとつずつ説明します。まず第一に家賃があります。言うまでもないでしょうが、家賃は部屋代として毎月払う費用です。地域や部屋の広さによって金額に大きな差がありますので、部屋を探すときの主な選択基準となります。つぎに敷金です。敷金は正確に云うと預かり金であり、入居時に大家に預託し、退去するときに返却されます。家賃を滞納したり、借主が部屋を損壊した場合、敷金から払われるので、その場合は退去時に差し引かれた額は返金されません。つぎに礼金です。敷金と共に不思議に思われる費用ですが、大家への謝礼金として慣習により入居前に支払う費用です。額はばらつきがあり、埼玉県では1か月分の家賃に該当する金額が一般的です。つぎに更新料です。賃貸借契約期間が満了をむかえ、引き続き同じ部屋に居住する場合に発生する費用ですが、無い物件もあります。最後に管理費です。管理費は存在しないケースもあります。管理費はマンションの共用部の維持・管理のため組合に支払う費用で、別途毎月支払いますので、物件を探す際、チェックしておきましょう。