賃貸業者　>　埼玉県　>　川口市

川口市の賃貸業者

埼玉県川口市でマンション・アパートの物件を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい選びは、新生活を準備する上で大きな問題です。賃貸はかなりの支出になりますし、入念な事前チェックが必要です。賃貸に関する揉めごとも頻発しています。そこで、賃貸住宅管理業登録制度を参考にするとよいでしょう。同制度は国土交通省により施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主等に不当な不利益がもたらされないように、さまざまな面において義務が課せられているのです。よって、川口市で賃貸業者を選ぶ際、当制度に登録しているかどうかを判断基準のひとつにすることができるのです。
現在、川口市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支社含む）は23件で、株式会社アズ企画設計、株式会社セイコーハウジング、株式会社市川不動産、有限会社コモハウジング、戸塚不動産株式会社、謝藤開発株式会社、新栄商事、合資会社 田木屋商店、株式会社大和不動産、株式会社秋葉建設などです。詳細は以下のリストをご参照ください。

川口市の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

川口市の不動産業者リスト（賃貸対応）川口市の宅地建物取引業者

記事

川口市の賃貸業トピック

川口市での部屋探し

川口市でアパートまたはマンションの部屋を見つけることを考えます。まず通学先・勤め先の場所を軸に、候補地域を決めることになります。学校・通勤先に近いほど便利で、移動のストレスが和らぎますが、中心部ほど家賃の相場は高くなるので、予算の都合に応じて、遠いエリアも選択肢に入れなければなりません。社会人の場合、年間の家賃は年収の3分の1以下が目安といったところです。場合によっては川口市を候補から除外する決断も必要になるでしょう。
最寄駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停まる駅は家賃の相場が高く、普通電車しか停車しない駅周辺の家賃の相場は傾向として安くなります。駅から離れているとと徒歩では厳しくなるので、バスまたは自転車を使うことになり、家賃はさらに下がります。気になる場所があったら、実際に川口市の現地を歩いてみましょう。コンビニやディスカウントストアなど、生活に便利な施設が多いかどうか、自分で確認するのです。

川口市の家賃、敷金、礼金

埼玉県川口市における賃借には数種の費用がかかりますので、ひとつずつ説明します。まず第一に、家賃があります。言うまでもないでしょうが、家賃は部屋を借りる代金として月毎に払う費用です。エリアや部屋の大きさによって金額に大きな差がありますので、物件を探すときの重要な選択基準になります。つぎに、敷金があります。敷金は預かり金であり、入居時に預託して、退去するときに返却されます。家賃の滞納や、部屋を損壊してしまった場合、敷金から引かれるので、その場合は退去時に引かれた額は返還されません。つぎに、礼金があります。敷金とともに契約者が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金として習慣により入居時に払う費用です。金額はばらつきがあり、埼玉県では1か月分の家賃に該当する額が一般的です。つぎに、契約更新料です。賃貸借契約期間が満了をむかえ、契約を更新する場合に発生しますが、不要のケースもあります。最後に管理費です。存在しないケースもあります。マンション等の共用部分の管理・維持のため組合に支払う費用で、別途毎月支払いますので、物件を探す際、考慮に入れます。