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高槻市の賃貸業者

大阪府高槻市でアパート・マンションの部屋を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい選びは、新しい生活を準備する上で大変重要です。賃貸は借主にとって大変な金銭負担になりますし、入念な事前確認が必要です。賃貸にまつわる揉め事も後を絶ちませんん。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省により公示・施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主に不当な不利益が生じないように、様々な点において義務が課せられているのです。そのため、賃貸会社を選ぶとき、この制度に登録しているかどうかを判断材料にすることができるのです。
現在、高槻市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支店含む）は6件で、株式会社日住サービス、ユニヴ・ライフ株式会社、日経企画、有限会社ネットワン、有限会社ハウスプランニング、株式会社ネクステージです。詳細は下記リストを参考にしてください。

高槻市の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

高槻市の不動産業者リスト（賃貸対応）高槻市の宅地建物取引業者

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高槻市の賃貸業トピック

高槻市での物件探し

大阪府高槻市で物件を見つけることを考えましょう。まず通学先・勤務先の位置を踏まえて、候補エリアを決めることになります。学校・通勤先に近ければ近いほど、通学・通勤の負担が低くなりますが、町の中心部ほど家賃の相場は高くなるので、予算の都合に応じて、遠い地域も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1に抑えたいところです。場合によっては高槻市を候補から外す判断も必要になるでしょう。
どの沿線にするか、最寄の駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停車する駅は家賃の相場が高く、普通列車しか停まらない駅近辺の家賃は傾向として安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、自転車やバスを使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補エリアを見つけたら、実際に現地を歩いてみましょう。コンビニやスーパーマーケットなど、生活に便利な店が多いかどうか、自分自身で確かめるためです。

高槻市の家賃、敷金、敷引

高槻市での賃貸にはいくつか費用がかかりますので、ひとつずつ説明します。第一に、家賃です。説明不要でしょうが、家賃は部屋を借りる対価として大家に月毎に支払う費用です。地域や物件によって価格に大きな差がありますので、部屋を探す時の主な選択材料となります。続いて、敷金です。敷金は費用といっても、預託金で、入居前に大家に預け、退去するときに返金されます。家賃を滞納したり、借主が部屋を損壊した場合、敷金から差し引かれるので、その場合は退去時にその分は返金されません。続いて、礼金です。敷金とともに借主が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金としてのしきたりにより入居前に支払う費用です。額はばらつきがあり、1～3か月分の家賃に相当する額が相場です。ただし大阪府では礼金の慣習は少なく、敷引といい、敷金の返金時に料金が差し引かれます。続いて、更新料です。賃貸借契約期間が終了し、契約し直す場合に発生する費用ですが、存在しない物件もあります。最後に管理費があります。管理費は存在しない物件もあります。管理費はマンションの共用部の保全・管理のため組合に支払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、チェックしましょう。