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南河内郡太子町の賃貸業者

大阪府南河内郡太子町でアパート・マンションの部屋を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい探しは、新生活を送る上で大きな問題です。部屋を借りるのは大変な費用負担になりますし、入念な事前確認が必須と言えます。賃貸に関するトラブルも後を絶ちません。そこで、賃貸住宅管理業登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省が管轄しており、登録している賃貸業者は、法律により借主の利益が損なわれないように、様々な点において義務が課せられているのです。そのため、南河内郡太子町で賃貸会社を見つける際、この制度に登録しているかどうかを判断基準のひとつにすることができるのです。
しかしながら現在、太子町内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者・支店は在りません。そこで、太子町の不動産業者（宅地建物取引業者）を以下で紹介します。宅地建物取引業者は、主に不動産の売買を行うのに必要な資格です。三協住宅、セイワプランニング株式会社、有限会社ケーアイホーム、株式会社西建、太聖不動産などです。

南河内郡太子町の不動産業者リスト太子町の宅地建物取引業者

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太子町の賃貸業トピック

太子町での物件探し

大阪府南河内郡太子町で部屋を見つけることを考えます。まず通学先・勤務先の位置を中心に、エリアを決めることになります。学校・会社に近いほど、移動の負担が低くなりますが、中心部ほど家賃の相場は高い傾向なので、予算により、遠い地域も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1以下にしたいところです。場合によっては太子町を選択肢から外す判断も必要になるでしょう。
最寄の駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停車する駅周辺は家賃の相場が高い傾向があり、鈍行しか停まらない駅周辺の家賃の相場は傾向として安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、バスや自転車を使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補地が決まったら、現地に赴いてみましょう。コンビニやディスカウントストアなど、生活に便利なお店が多いかどうか、自分で確認するためです。

太子町の家賃、敷金、敷引

大阪府太子町での賃借には費用が数種類かかりますので、順に説明していきます。第一に家賃です。説明不要かもしれませんが、部屋を借りる代金として大家に毎月支払う費用です。エリアや物件によって価格に大きな差がありますため、物件を選ぶ時の重要な選択材料となります。続いて敷金です。敷金は正確に申しますと預託金であり、入居前に預け、契約終了時に返金されます。家賃滞納や、入居者が部屋を棄損してしまった場合、敷金から支払われるので、その場合は退去時にその分は返却されません。続いて礼金があります。敷金と共に契約者が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金として習慣により入居時に支払う費用です。金額は物件によってばらつきがありますが、傾向として1～3か月分の家賃に相当する金額が相場です。ただし大阪府では礼金の習慣は少なく、敷引といい、敷金の返却時に一定額が差し引かれる方が一般的です。続いて更新料です。契約期間が終了し、契約し直す場合に発生しますが、存在しないケースもあります。最後に管理費（もしくは共益費）があります。管理費は存在しない物件もあります。マンションの共用部分の管理・保全のため管理組合に払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、物件探しの際にはチェックしましょう。