賃貸業者　>　大阪府　>　堺市　>　中区

堺市中区の賃貸業者

大阪府堺市中区でアパート・マンションの物件を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。部屋探しは、新生活を準備する上で大きな問題です。部屋を借りるのはかなりの金銭負担になりますし、入念な事前チェックが必須と云えます。賃貸に関するトラブルも頻発しています。そこで、賃貸住宅管理業登録制度を参考にするとよいでしょう。同制度は国土交通省により施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主等に不当な不利益がもたらされないように、様々な点において義務が課せられているのです。よって、堺市中区で賃貸業者を決める際、当制度に登録しているかどうかが判断材料のひとつとして有効なのです。
現在、堺市中区内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支社含む）は3件で、株式会社クロスリビング、日建ハウジング株式会社、株式会社テルショウ不動産です。詳しいデータは下記のリストをご覧ください。

堺市中区の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

堺市中区の不動産業者リスト（賃貸対応）中区の宅地建物取引業者

記事

堺市中区の賃貸業トピック

堺市中区での部屋探し

堺市中区で部屋を見つけるには、まず通学先・勤め先の場所を踏まえて、候補地域を決めることになります。学校・勤め先に近いほど、移動の負担が和らぎますが、街の中心部に近いほど家賃の相場は高くなる傾向なので、予算に合わせて、遠い地域も選択肢に入れなければなりません。社会人の場合、年間の家賃は年収の3分の1以下にしたいところです。場合によっては中区を候補から外す決断も必要になるでしょう。
最寄の駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停車する駅近辺は家賃の相場が高く、普通電車しか停まらない駅周辺の家賃の相場は比較的安くなります。駅から離れているとと徒歩では厳しくなるので、バスや自転車を使うことになり、家賃はさらに下がります。気になる場所があったら、実際に中区の現地を見回ってみましょう。コンビニやファストフード店など、生活に便利なお店が多いかどうか、自分の眼で確認するためです。

堺市中区の家賃、敷金、敷引

大阪府堺市中区での賃借には数種類の費用がかかりますので、ひとつずつ説明していきます。まず第一に、家賃があります。説明不要かもしれませんが、家賃は部屋の料金として月毎に支払う費用です。エリアや部屋の広さによって金額に大きな差があるため、物件探しをするときの重要な選択基準となります。つぎに、敷金です。敷金は費用というより預かり金で、入居時に預託し、退去時に返却されます。家賃の支払いが滞ったり、入居者が部屋を損壊してしまった場合、敷金から引かれるので、その場合は退去時にその分は返却されません。つぎに、礼金があります。敷金とともに入居者が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金として入居時に支払う費用です。金額は物件によって差がありますが、約1～3か月分の家賃に相当する額が一般的です。ただし大阪府では礼金制は少なく、敷引といい、契約終了時に敷金から礼金の代わりに差し引かれます。つぎに、更新料です。当初の契約期間が満了し、契約し直す場合に発生しますが、無いケースもあります。最後に管理費（共益費とも）です。管理費は存在しないケースもあります。マンションの共用部分の管理・維持のためマンション管理組合に支払う費用で、別途毎月支払いますので、部屋探しの際、チェックしましょう。