賃貸業者　>　大阪府　>　大阪市　>　城東区

大阪市城東区の賃貸業者

大阪府大阪市城東区でアパート・マンションの部屋を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住居選びは、新しい生活を準備する上で大変重要です。賃貸は借主にとって大変な金銭負担になりますし、入念な事前確認が欠かせません。賃貸にまつわる揉めごとも後を絶ちませんん。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省により公示・施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主に不当な不利益が生じないように、様々な面において義務が課せられているのです。そのため、賃貸会社を探すとき、この制度に登録しているかどうかを選択基準のひとつにすることができるのです。
現在、大阪市城東区内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支店含む）は7件で、株式会社ロイズ、株式会社ベルディ、株式会社アイケイホーム、株式会社アルタイル、株式会社URサポート、日本総合住生活株式会社、株式会社BlissPlanです。詳しくは下記リストを参考にしてください。

大阪市城東区の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

大阪市城東区の不動産業者リスト（賃貸対応）城東区の宅地建物取引業者

記事

大阪市城東区の賃貸業トピック

大阪市城東区での物件探し

大阪府大阪市城東区で物件を探すことを考えます。まず通学先・勤務先の位置を踏まえて、候補エリアを決めることになります。学校・会社に近ければ近いほど、通学・通勤の負担が低くなりますが、街の中心部ほど家賃の相場は高いので、予算に応じて、郊外も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1に抑えたいところです。場合によっては城東区を候補から外す判断も必要になるでしょう。
どの沿線にするか、最寄の駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停車する駅は家賃の相場が高い傾向があり、普通列車しか停まらない駅周辺の家賃は傾向として安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、自転車やバスを使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補エリアを見つけたら、城東区の現地を歩いてみましょう。コンビニや雑貨店など、生活に便利な店が多いかどうか、自身の眼で確かめるためです。

大阪市城東区の家賃、敷金、敷引

大阪市城東区での賃貸には費用が数種類かかりますので、ひとつずつ紹介します。第一に、家賃です。言うまでもないでしょうが、部屋の対価として大家に月毎に支払う費用です。地域や物件により価格に大きな差があるので、部屋を見つける時の主な選択材料となります。続いて、敷金です。敷金は費用というより預託金で、入居前に大家に預け、退去する際に返金されます。家賃の不払いや、借主が部屋を毀損した場合、敷金から差し引かれるので、その場合は退去時に返金されません。続いて、礼金です。敷金とともに入居者が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金という意味合いがあり、入居前に支払う費用です。額は物件によって異なりますが、およそ1～3か月分の家賃に相当する額が相場です。ただし大阪府では礼金のしきたりは少なく、敷引といい、敷金の返還時に料金が差し引かれます。続いて、更新料です。契約期間が満了をむかえ、更新する場合に発生する費用ですが、存在しない物件もあります。最後に管理費（共益費）があります。管理費は存在しない物件もあります。管理費はマンションの共用部の保全・管理のため組合に払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、部屋を探す際、考慮が必要です。