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大阪市阿倍野区の賃貸業者

大阪府大阪市阿倍野区でアパート・マンションの部屋を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。部屋選びは、新生活を準備する上で大きな問題です。部屋を借りるのはかなりの金銭負担になりますし、入念な事前チェックが必須です。賃貸に関する揉めごとも頻発しています。そこで、賃貸住宅管理業登録制度を参考にするとよいでしょう。同制度は国土交通省により施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主等に不当な不利益がもたらされないように、情報公示や敷金管理において義務が課せられているのです。よって、大阪市阿倍野区で賃貸業者を選択する際、当制度に登録しているかどうかを判断基準のひとつにすることができるのです。
現在、大阪市阿倍野区内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支社含む）は2件で、株式会社アーク、松本ビル管理株式会社です。詳細情報は下記のリストをご覧ください。

大阪市阿倍野区の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

大阪市阿倍野区の不動産業者リスト（賃貸対応）阿倍野区の宅地建物取引業者

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大阪市阿倍野区の賃貸業トピック

大阪市阿倍野区での部屋探し

大阪市阿倍野区で部屋を見つけることを考えます。まず通学先・勤め先の位置を中心に、候補地域を決めることになります。学校・勤務先に近いほど、移動の負担が和らぎますが、中心部ほど家賃の相場は上がるので、予算の枠内におさめるために、遠方も選択肢に入れなければなりません。社会人の場合、年間の家賃は年収の3分の1以下にしたいところです。場合によっては阿倍野区を候補から外す決断も必要になるでしょう。
最寄の駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停車する駅周辺は家賃の相場が高く、普通電車しか停まらない駅周辺の家賃の相場は傾向として安くなります。駅から離れているとと徒歩では厳しくなるので、バスや自転車を使うことになり、家賃はさらに下がります。気になる場所があったら、実際に阿倍野区の現地に赴いてみましょう。コンビニやディスカウントストアなど、生活に便利なお店が多いかどうか、自分で確認するためです。

大阪市阿倍野区の家賃、敷金、敷引

大阪府大阪市阿倍野区での賃借には費用が数種かかりますので、順に説明します。まず第一に、家賃です。言うまでもないでしょうが、家賃は部屋を借りる代金として月毎に支払う費用です。エリアや物件により金額に大きな差があり、物件を決めるときの重要な選択基準となります。つぎに、敷金です。敷金は費用というより預かり金であり、入居時に預け、退去する時に返却されます。家賃の滞納があったり、入居者が部屋を損壊してしまった場合、敷金から引かれるので、その場合は退去時に該当額は返却されません。つぎに、礼金があります。大家への謝礼金として習慣により入居時に支払う費用です。金額は物件によって違いますが、だいたい1～3か月分の家賃に相当する額が一般的です。ただし大阪府では礼金制度は少なく、敷引といい、退去時に敷金から礼金の代わりに差し引かれます。つぎに、更新料です。賃貸借契約期間が満了をむかえ、継続する場合に発生しますが、存在しないケースもあります。最後に管理費（または共益費）です。管理費は存在しないケースもあります。マンションの共用部分の管理・維持のため管理組合に支払う費用で、別途毎月支払いますので、物件を探す際、念頭に入れます。