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守口市の賃貸業者

大阪府守口市でマンション・アパートの部屋を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。部屋選びは、新しい生活を送る上で大変重要です。部屋を借りるのは借主にとって大きな出費になりますし、慎重な判断が必須です。賃貸にまつわる揉めごとも絶えません。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度が参考になります。この制度は国土交通省が管轄しているもので、登録している賃貸業者は、法律により借主の利益を保護するように、さまざまな面において義務が課せられているのです。したがって、賃貸業者を選択するとき、この制度に登録しているかどうかが判断基準のひとつとして有効なのです。
現在、守口市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者・営業所は5店で、湯淺コンサルティング株式会社、近藤プロパティ株式会社、ふくだ工務店、扇商事株式会社などです。詳細情報は下のリストをご参考ください。

守口市の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

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守口市の賃貸業トピック

守口市での物件探し

守口市でアパートまたはマンションを探すには、まず通学先・通勤先の位置を軸に、大まかなエリアを決めることになります。学校・勤務先に近ければ近いほど便利で、通学・通勤のストレスが軽くなりますが、都心部ほど家賃の相場は上がるので、予算の枠内におさめるために、遠いエリアも想定しなければなりません。社会人の場合、家賃総額は収入の3分の1が目安です。場合によっては守口市を選択肢から除外する必要が生じるかもしれません。
どの沿線にするか、最寄駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停まる駅周辺は家賃の相場が高く、各駅停車の列車しか停車しない駅周辺の家賃は比較的安くなります。駅から遠いと徒歩では厳しくなるので、自転車またはバスを利用することになり、家賃相場はさらに下がります。目星を付けたら、実際に現地に赴いてみましょう。コンビニやスーパーなど、生活に便利な店舗が多いかどうか、自身の目で確かめるのです。

守口市の家賃、敷金、敷引

守口市における賃貸には費用がいくつか発生しますので、順に説明します。まず家賃です。家賃は言うまでもないでしょうが部屋の代金として毎月大家に払う費用です。地域や部屋によって大きな価格差があり、部屋を決める際の主な判断材料になります。次に敷金があります。敷金は費用というより預り金で、入居前に大家に預けて、退去する時に返還されます。家賃が不払いになったり、賃借人が部屋を損壊した場合、敷金から賄われるので、その場合は退去時に引かれた額は返金されません。次に礼金です。敷金とともに入居者が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金としての慣習により入居前に払う費用です。額は物件によって違いますが、だいたい1～3か月分の家賃に該当する金額になります。ただし大阪府では礼金制度は少なく、敷引といって、退去時に敷金から一定額を差し引く方が一般的です。次に更新料です。当初の契約期間が満了をむかえ、契約を更新する場合に発生する費用ですが、発生しない物件もあります。最後に管理費（または共益費）です。存在しない物件もあります。管理費はマンション等の共用部の保全・維持のため管理組合に支払う費用で、家賃とは別に毎月支払いますので、物件を探す際には考慮に入れます。