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南河内郡河南町の賃貸業者

大阪府南河内郡河南町でマンション・アパートの部屋を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。部屋探しは、新しい生活を迎える上で大変重要です。部屋を借りるのは借主にとってかなりの費用負担になりますし、入念な事前チェックが必須と云えます。賃貸にまつわるトラブルも頻発しています。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするとよいでしょう。同制度は国土交通省の所轄であり、登録している賃貸業者は、法律により借主等に不利益が生じないように、情報公開や敷金管理において義務が課せられているのです。よって、賃貸業者を決めるとき、当制度に登録しているかどうかを判断材料のひとつにすることができるのです。
しかしながら現在、河南町内で賃貸住宅管理業制に登録している賃貸業者・支社は有りません。代わりに、河南町の不動産業者（宅地建物取引業者）を下記に掲載します。宅建業者は、不動産の売買等を行うのに必要な資格です。内田住建株式会社、ヤマ・ホーム、アイリスホーム株式会社、みつわホーム、株式会社エンタープライズなどです。

南河内郡河南町の不動産業者リスト河南町の宅地建物取引業者

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河南町の賃貸業トピック

河南町での部屋探し

南河内郡河南町でアパートまたはマンションを探すことを考えましょう。まず通学先・勤め先の位置を軸に、大まかな地域を決めることになります。学校・勤め先に近ければ近いほど便利で、通学・通勤のストレスが和らぎますが、町の中心部に近いほど家賃の相場は高くなる傾向なので、予算に合わせて、遠い場所も選択肢に入れなければなりません。社会人の場合、年間の家賃は年収の3分の1が目安です。場合によっては河南町を選択肢から外す決断も必要になるでしょう。
どの沿線にするか、最寄駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停まる駅近辺は家賃の相場が高く、各駅停車の電車しか停まらない駅近辺の家賃は比較的安くなります。駅から離れているとと徒歩では厳しくなるので、自転車またはバスを使うことになり、家賃はさらに下がります。候補地を見つけたら、実際に現地を見回ってみましょう。コンビニやドラッグストアなど、生活に便利な店舗が多いかどうか、自身で確かめるのです。

河南町の家賃、敷金、敷引

南河内郡河南町における賃貸には費用が数種かかりますので、ひとつずつ説明していきます。まず第一に家賃です。説明不要かもしれませんが、家賃は部屋を借りる料金として毎月支払う費用です。地域や部屋によって金額に大きな差があるため、部屋探しをするときの主な選択基準になります。つぎに敷金があります。敷金は正確にいうと預かり金であり、入居時に大家に預けて、退去時に返却されます。家賃不払いや、賃借人が部屋を損壊した場合、敷金から払われるので、その場合は退去時に返金されません。つぎに礼金です。敷金とともに不思議に思われる費用ですが、大家への謝礼金としての習慣により入居前に払う費用です。額は物件によって差がありますが、約1～3か月分の家賃に相当する金額が一般的です。ただし大阪府では礼金制は少なく、敷引といい、契約終了時に敷金から差し引かれます。つぎに更新料です。当初の契約期間が満了し、新たに契約し直す場合に発生する費用ですが、発生しない物件もあります。最後に管理費（共益費とも）です。存在しないケースもあります。管理費はマンション等の共用部の維持・管理のためマンション管理組合に支払う費用で、別途毎月支払いますので、部屋探しの際、確認が必要です。