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長野市の賃貸業者

長野県長野市でアパート・マンションの部屋を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住居選びは、新生活を迎える上で大きな問題です。部屋を借りるのは大きな支出になりますし、慎重な判断が欠かせません。賃貸に関する揉め事も絶えません。そこで、賃貸住宅管理業登録制度が参考になります。この制度は国土交通省の管轄であり、登録している賃貸業者は、法律により借主に不利益がもたらされないように、情報公開や敷金管理において義務が課せられているのです。したがって、長野市で賃貸業者を探す際、この制度に登録しているかどうかが判断材料のひとつとして有効なのです。
現在、長野市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者・支部は8件で、積村ビル管理株式会社、豊和ハウジング株式会社、株式会社モリビ、株式会社地建、石黒商事有限会社、株式会社レントライフ、k−estate、有限会社太陽ホームです。詳しくは下記のリストをご覧ください。

長野市の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

長野市の不動産業者リスト（賃貸対応）長野市の宅地建物取引業者

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長野市の賃貸業トピック

長野市での物件探し

長野市で部屋を見つけるには、まず通学先・通勤先の位置を中心に、地域を決めることになります。学校・会社に近いほど、移動の負担が軽くなりますが、街の中心部に近いほど家賃の相場は高いので、予算に応じて、遠い場所も想定しなければなりません。社会人の場合、家賃総額は収入の3分の1以下にしたいところです。場合によっては長野市を候補から除外する必要が生じるかもしれません。
最寄の駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停車する駅は家賃の相場が高い傾向があり、鈍行列車しか停車しない駅周辺の家賃の相場は比較的安くなります。駅から遠いと徒歩では厳しくなるので、バスや自転車を利用することになり、家賃相場はさらに下がります。候補エリアが決まったら、現地を歩いてみましょう。コンビニやファストフード店など、生活に便利なお店が多いかどうか、自分の眼で確認するためです。

長野市の家賃、敷金、礼金

長野県長野市での賃借には数種類の費用が必要ですので、ひとつずつ紹介します。まず、家賃です。家賃は説明不要でしょうが、部屋の料金として月毎に大家に払う費用です。エリアや物件によって大きな価格差があるので、物件を見つける際の重要な判断材料となります。次に、敷金です。敷金は正確に申しますと預り金であり、入居前に預け、退去する際に返還されます。家賃を不払いにしたり、入居者が部屋を毀損してしまった場合、敷金が使用されるので、その場合は退去時に返却されません。次に、礼金があります。敷金と共に契約者が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金として入居時に支払う費用です。金額は物件によって異なりますが、長野県ではおよそ半月分の家賃に該当する額になります。次に、更新料です。契約期間が満了し、新たに契約し直す場合に発生しますが、存在しないケースもあります。最後に管理費（共益費）です。管理費は存在しない物件もあります。マンションの共用部分の維持・保全のため組合に払う費用で、家賃とは別に毎月支払いますので、物件探しの際、確認が必要です。