賃貸業者　>　長野県　>　茅野市

茅野市の賃貸業者

長野県茅野市でマンション・アパートの物件を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい選びは、新生活を準備する上で大きな問題です。賃貸はかなりの支出になりますし、入念な事前チェックが必要です。賃貸に関する揉めごとも頻発しています。そこで、賃貸住宅管理業登録制度を参考にするとよいでしょう。同制度は国土交通省により施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主等に不当な不利益がもたらされないように、さまざまな点において義務が課せられているのです。よって、茅野市で賃貸業者を選ぶ際、当制度に登録しているかどうかが判断材料のひとつとして有効なのです。
現在、茅野市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支社含む）は2件で、株式会社諏訪貸家アパートセンター、株式会社レントライフです。詳細は以下のリストをご参照ください。

茅野市の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

茅野市の不動産業者リスト（賃貸対応）茅野市の宅地建物取引業者

記事

茅野市の賃貸業トピック

茅野市での部屋探し

茅野市でアパートまたはマンションの部屋を見つけるには、まず通学先・勤め先の場所を軸に、候補地域を決めることになります。学校・通勤先に近いほど便利で、移動のストレスが和らぎますが、街の中心部に近いほど家賃の相場は高くなるので、予算の都合に応じて、学校・会社から離れた場所も選択肢に入れなければなりません。社会人の場合、年間の家賃は年収の3分の1以下が目安といったところです。場合によっては茅野市を候補から除外する決断も必要になるでしょう。
最寄駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停まる駅は家賃の相場が高く、普通電車しか停車しない駅周辺の家賃の相場は比較的安くなります。駅から離れているとと徒歩では厳しくなるので、バスまたは自転車を使うことになり、家賃はさらに下がります。気になる場所があったら、実際に茅野市の現地を歩いてみましょう。コンビニやファストフード店など、生活に便利な施設が多いかどうか、自分の眼で確認するのです。

茅野市の家賃、敷金、礼金

長野県茅野市における賃借にはいくつかの費用が必要ですので、ひとつずつ説明します。まず第一に、家賃があります。言うまでもないでしょうが、家賃は部屋の料金として月毎に払う費用です。エリアや部屋の大きさにより金額に大きな差がありますので、物件を探すときの重要な選択基準になります。つぎに、敷金があります。敷金は正確にいうと預かり金であり、入居時に預託して、退去するときに返却されます。家賃の滞納や、部屋を損壊してしまった場合、敷金から引かれるので、その場合は退去時に返還されません。つぎに、礼金があります。敷金とともに不思議に思われる費用ですが、大家への謝礼金として入居時に払う費用です。金額はばらつきがあり、長野県では半月分の家賃に該当する額が一般的です。つぎに、契約更新料です。賃貸借契約期間が満了をむかえ、引き続き同じ部屋に住む場合に発生しますが、不要のケースもあります。最後に管理費です。存在しないケースもあります。マンション等の共用部分の管理・維持のため組合に支払う費用で、別途毎月支払いますので、物件を探す際、確認しましょう。