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横浜市都筑区の賃貸業者

神奈川県横浜市都筑区でアパート・マンションの物件を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい選びは、新しい生活を準備する上で大変重要です。賃貸は借主にとって大変な金銭負担になりますし、入念な事前確認が必要です。賃貸にまつわる揉めごとも後を絶ちませんん。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省により公示・施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主に不当な不利益が生じないように、さまざまな点において義務が課せられているのです。そのため、賃貸会社を選ぶとき、この制度に登録しているかどうかを判断材料にすることができるのです。
現在、横浜市都筑区内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支店含む）は13件で、高橋住宅センター株式会社、神奈川ロイヤル株式会社、有限会社忠建商事、株式会社佐々木工務店、アーキテクト大洋不動産株式会社、有限会社ハセガワ企画、株式会社横浜タウンサービス、株式会社おかだハウジング、スターツピタットハウス株式会社、神奈川中央住宅株式会社などです。詳細は下記リストを参考にしてください。

横浜市都筑区の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

横浜市都筑区の不動産業者リスト（賃貸対応）都筑区の宅地建物取引業者

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横浜市都筑区の賃貸業トピック

横浜市都筑区での物件探し

神奈川県横浜市都筑区で物件を見つけることを考えましょう。まず通学先・勤務先を軸に、候補エリアを決めることになります。学校・通勤先に近ければ近いほど、通学・通勤の負担が低くなりますが、町の中心部ほど家賃の相場は高くなるので、予算の都合に応じて、学校・会社から離れた場所も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1に抑えたいところです。場合によっては都筑区を候補から外す判断も必要になるでしょう。
どの沿線にするか、最寄の駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停車する駅は家賃の相場が高く、普通列車しか停まらない駅近辺の家賃は傾向として安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、自転車やバスを使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補エリアを見つけたら、実際に現地を歩いてみましょう。コンビニやスーパーマーケットなど、生活に便利な店が多いかどうか、自分自身で確かめるためです。

横浜市都筑区の家賃、敷金、礼金

横浜市都筑区での賃貸には費用が数種類かかりますので、ひとつずつ説明します。第一に、家賃があります。言うまでもないでしょうが、部屋を借りる対価として大家に月毎に支払う費用です。地域や部屋の広さによって価格に大きな差がありますので、部屋を探す時の主な選択材料となります。続いて、敷金です。敷金は預託金の一種であり、入居前に大家に預託し、退去するときに返金されます。家賃を滞納したり、借主が部屋を損壊した場合、敷金から差し引かれるので、その場合は退去時に返金されません。続いて、礼金です。敷金と共に入居者が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金としてのしきたりにより入居前に支払う費用です。額はばらつきがあり、神奈川県では1～2か月分の家賃に相当する額が相場です。続いて、更新料です。契約期間が満了をむかえ、引き続き同じ部屋に住む場合に発生する費用ですが、無い物件もあります。最後に管理費があります。管理費は存在しない物件もあります。管理費はマンションの共用部の保全・管理のため組合に支払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、部屋を探す際、確認しましょう。