賃貸業者　>　神奈川県　>　横浜市　>　鶴見区

横浜市鶴見区の賃貸業者

神奈川県横浜市鶴見区でマンション・アパートの部屋を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい探しは、新生活を準備する上で大きな問題です。賃貸はかなりの支出になりますし、入念な事前チェックが必須と言えます。賃貸に関する揉めごとも頻発しています。そこで、賃貸住宅管理業登録制度を参考にするとよいでしょう。同制度は国土交通省により施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主等に不当な不利益がもたらされないように、様々な面において義務が課せられているのです。よって、横浜市鶴見区で賃貸業者を見つける際、当制度に登録しているかどうかを選択基準のひとつにすることができるのです。
現在、横浜市鶴見区内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支社含む）は9件で、有限会社関榮不動産、株式会社杉浦商事、有限会社イルカハウジング、マルセビル管理株式会社、株式会社明成建設、有限会社鈴建、ナイス賃貸情報サービス株式会社、株式会社マウンテン、株式会社鈴元です。詳しい情報は以下のリストをご参照ください。

横浜市鶴見区の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

横浜市鶴見区の不動産業者リスト（賃貸対応）鶴見区の宅地建物取引業者

記事

横浜市鶴見区の賃貸業トピック

横浜市鶴見区での部屋探し

横浜市鶴見区でアパートまたはマンションの部屋を探すことを考えます。まず通学先・勤め先を中心に、候補地域を決めることになります。学校・会社に近いほど便利で、移動のストレスが和らぎますが、街の中心部ほど家賃の相場は高い傾向なので、予算により、郊外も選択肢に入れなければなりません。社会人の場合、年間の家賃は年収の3分の1以下が目安といったところです。場合によっては鶴見区を候補から除外する決断も必要になるでしょう。
最寄駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停まる駅周辺は家賃の相場が高い傾向があり、普通電車しか停車しない駅周辺の家賃は傾向として安くなります。駅から離れているとと徒歩では厳しくなるので、バスまたは自転車を使うことになり、家賃はさらに下がります。気になる場所があったら、現地に赴いてみましょう。コンビニや雑貨店など、生活に便利な施設が多いかどうか、自身の眼で確認するのです。

横浜市鶴見区の家賃、敷金、礼金

神奈川県横浜市鶴見区における賃借にはいくつかの費用がありますので、順に説明していきます。まず第一に、家賃です。言うまでもないでしょうが、家賃は部屋の対価として月毎に払う費用です。エリアや部屋によって金額に大きな差がありますため、物件を選ぶときの重要な選択基準になります。つぎに、敷金があります。敷金は費用というより預かり金で、入居時に預けて、契約終了時に返却されます。家賃滞納や、部屋を棄損してしまった場合、敷金から引かれるので、その場合は退去時に返還されません。つぎに、礼金があります。敷金とともに入居者が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金という意味合いがあり、入居時に払う費用です。金額は物件によってばらつきがありますが、神奈川県では傾向として1～2か月分の家賃に該当する額が一般的です。つぎに、契約更新料です。賃貸借契約期間が満了をむかえ、更新する場合に発生しますが、発生しないケースもあります。最後に管理費（もしくは共益費）です。存在しないケースもあります。マンション等の共用部分の管理・維持のため管理組合に払う費用で、別途毎月支払いますので、物件を探す際、考慮が必要です。