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横浜市緑区の賃貸業者

神奈川県横浜市緑区でマンション・アパートの物件を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい選びは、新生活を準備する上で大きな問題です。賃貸はかなりの支出になりますし、入念な事前チェックが必要です。賃貸に関するトラブルも頻発しています。そこで、賃貸住宅管理業登録制度を参考にするとよいでしょう。同制度は国土交通省により施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主等に不当な不利益がもたらされないように、情報公示や敷金管理において義務が課せられているのです。よって、横浜市緑区で賃貸業者を選ぶ際、当制度に登録しているかどうかが判断基準のひとつとして有効なのです。
現在、横浜市緑区内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支社含む）は10件で、アドミラルジャパン株式会社、サン東総業株式会社、株式会社丸進不動産、青木ハウジング株式会社、有限会社ウイルホーム、株式会社リアルハウジング、有限会社ほう不動産、株式会社鳴龍、有限会社三枝商事、アイランド住販株式会社です。詳細は以下のリストをご参照ください。

横浜市緑区の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

横浜市緑区の不動産業者リスト（賃貸対応）緑区の宅地建物取引業者

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横浜市緑区の賃貸業トピック

横浜市緑区での部屋探し

横浜市緑区でアパートまたはマンションの部屋を探すには、まず通学先・勤め先の場所を軸に、候補地域を決めることになります。学校・通勤先に近いほど便利で、移動のストレスが和らぎますが、都心部ほど家賃の相場は高くなるので、予算の都合に応じて、遠方も選択肢に入れなければなりません。社会人の場合、年間の家賃は年収の3分の1以下が目安といったところです。場合によっては緑区を候補から除外する決断も必要になるでしょう。
最寄駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停まる駅は家賃の相場が高く、普通電車しか停車しない駅周辺の家賃は比較的安くなります。駅から離れているとと徒歩では厳しくなるので、バスまたは自転車を使うことになり、家賃はさらに下がります。気になる場所があったら、実際に緑区の現地を歩いてみましょう。コンビニやスーパーなど、生活に便利な施設が多いかどうか、自身の目で確認するのです。

横浜市緑区の家賃、敷金、礼金

神奈川県横浜市緑区における賃借には数種類の費用が発生しますので、ひとつずつ説明します。まず第一に、家賃があります。説明不要かもしれませんが、家賃は部屋の代金として月毎に払う費用です。エリアや部屋の大きさにより金額に大きな差がありますので、物件を探すときの重要な選択基準になります。つぎに、敷金があります。敷金は費用といっても、預かり金であり、入居時に預託して、退去するときに返却されます。家賃の滞納や、部屋を損壊してしまった場合、敷金から引かれるので、その場合は退去時に該当額は返還されません。つぎに、礼金があります。借主が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金としての慣習により入居時に払う費用です。金額はばらつきがあり、神奈川県では1～2か月分の家賃に該当する額が一般的です。つぎに、契約更新料です。当初の契約期間が満了し、継続する場合に発生しますが、不要のケースもあります。最後に管理費です。存在しないケースもあります。マンション等の共用部分の管理・維持のため組合に支払う費用で、別途毎月支払いますので、部屋探しの際、念頭に入れます。