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横浜市港北区の賃貸業者

神奈川県横浜市港北区でマンション・アパートの部屋を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住居選びは、新生活を送る上で大きな問題です。賃貸は大変な出費になりますし、入念な事前確認が欠かせません。賃貸に関する揉めごとも後を絶ちませんん。そこで、賃貸住宅管理業登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省が管轄しており、登録している賃貸業者は、法律により借主の利益が損なわれないように、敷金管理や情報提示において義務が課せられているのです。そのため、横浜市港北区で賃貸会社を探す際、この制度に登録しているかどうかを判断基準のひとつにすることができるのです。
現在、横浜市港北区内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者・支店は20件で、株式会社ビルコ、有限会社協和ホーム、株式会社日本ハウジング、株式会社アイ・エス・ティー企画、有限会社桃屋商事、株式会社オキムス、株式会社旭ホーム、株式会社アローズ、株式会社三恵商事、グリーン開発株式会社などです。詳しくは以下のリストをご参照ください。

横浜市港北区の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

横浜市港北区の不動産業者リスト（賃貸対応）港北区の宅地建物取引業者

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横浜市港北区の賃貸業トピック

横浜市港北区での物件探し

神奈川県横浜市港北区でアパートまたはマンションの部屋を見つけることを考えます。まず通学先・勤務先を中心に、エリアを決めることになります。学校・会社に近いほど便利で、移動のストレスが低くなりますが、中心部ほど家賃の相場は高いので、予算に応じて、学校・会社から遠い地域も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1以下が目安といったところです。場合によっては港北区を選択肢から除外する判断も必要になるでしょう。
最寄駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停まる駅は家賃の相場が高い傾向があり、鈍行しか停車しない駅周辺の家賃の相場は傾向として安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、バスまたは自転車を使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補地が決まったら、現地を歩いてみましょう。コンビニやディスカウントストアなど、生活に便利な施設が多いかどうか、自分で確認するのです。

横浜市港北区の家賃、敷金、礼金

神奈川県横浜市港北区における賃借にはいくつかの費用が必要ですので、ひとつずつ紹介します。第一に家賃です。言うまでもないでしょうが、部屋を借りる代金として大家に毎月払う費用です。エリアや部屋により価格に大きな差があるので、物件を見つける時の重要な選択材料になります。続いて敷金があります。敷金は正確に云うと預託金であり、入居前に預けて、退去する際に返金されます。家賃を不払いにしたり、部屋を毀損してしまった場合、敷金から支払われるので、その場合は退去時に返還されません。続いて礼金があります。敷金と共に不思議に思われる費用ですが、大家への謝礼金として習慣により入居時に払う費用です。金額は物件によって異なりますが、神奈川県ではおよそ1～2か月分の家賃に該当する金額が相場です。続いて契約更新料です。契約期間が満了をむかえ、継続して同じ部屋に住む場合に発生しますが、発生しないケースもあります。最後に管理費（共益費）があります。存在しない物件もあります。マンション等の共用部分の管理・保全のため組合に払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、部屋を探す際、確認しておきましょう。