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横浜市磯子区の賃貸業者

神奈川県横浜市磯子区でアパート・マンションの部屋を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。部屋探しは、新生活を準備する上で大きな問題です。部屋を借りるのはかなりの金銭負担になりますし、入念な事前チェックが必須と云えます。賃貸に関する揉め事も頻発しています。そこで、賃貸住宅管理業登録制度を参考にするとよいでしょう。同制度は国土交通省により施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主等に不当な不利益がもたらされないように、さまざまな点において義務が課せられているのです。よって、横浜市磯子区で賃貸業者を決める際、当制度に登録しているかどうかが判断材料のひとつとして有効なのです。
現在、横浜市磯子区内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支社含む）は5件で、株式会社西村商事、株式会社コスモライフ、株式会社山野井、株式会社シティエージェント、ファースト・クラス株式会社です。詳しいデータは下記のリストをご覧ください。

横浜市磯子区の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

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横浜市磯子区の賃貸業トピック

横浜市磯子区での部屋探し

横浜市磯子区で部屋を見つけるには、まず通学先・勤め先の位置を中心に、候補地域を決めることになります。学校・勤め先に近いほど、移動の負担が和らぎますが、街の中心部に近いほど家賃の相場は高くなる傾向なので、予算に合わせて、学校・会社から離れた場所も選択肢に入れなければなりません。社会人の場合、年間の家賃は年収の3分の1以下にしたいところです。場合によっては磯子区を候補から外す決断も必要になるでしょう。
最寄の駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停車する駅近辺は家賃の相場が高く、普通電車しか停まらない駅周辺の家賃の相場は比較的安くなります。駅から離れているとと徒歩では厳しくなるので、バスや自転車を使うことになり、家賃はさらに下がります。気になる場所があったら、実際に磯子区の現地を見回ってみましょう。コンビニやファストフード店など、生活に便利なお店が多いかどうか、自分の眼で確認するためです。

横浜市磯子区の家賃、敷金、礼金

神奈川県横浜市磯子区での賃借には費用がいくつか必要ですので、ひとつずつ説明していきます。まず第一に、家賃です。家賃は言うまでもなく部屋の料金として月毎に支払う費用です。エリアや物件により金額に大きな差があるため、物件探しをするときの重要な選択基準となります。つぎに、敷金です。敷金は正確にいうと預かり金であり、入居時に預け、退去時に返却されます。家賃の支払いが滞ったり、入居者が部屋を損壊してしまった場合、敷金から引かれるので、その場合は退去時に返却されません。つぎに、礼金があります。敷金とともに不思議に思われる費用ですが、大家への謝礼金として入居時に支払う費用です。金額は物件によって差がありますが、神奈川県では約1～2か月分の家賃に相当する額が一般的です。つぎに、更新料です。賃貸借契約期間が満了し、引き続き同じ部屋に住む場合に発生しますが、存在しないケースもあります。最後に管理費（共益費とも）です。管理費は存在しないケースもあります。マンションの共用部分の管理・維持のためマンション管理組合に支払う費用で、別途毎月支払いますので、部屋を探す際には確認しましょう。