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横浜市保土ケ谷区の賃貸業者

神奈川県横浜市保土ケ谷区でアパート・マンションの部屋を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい探しは、新しい生活を準備する上で大変重要です。賃貸は借主にとって大変な金銭負担になりますし、入念な事前確認が必須と言えます。賃貸にまつわる揉め事も後を絶ちませんん。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省により公示・施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主に不当な不利益が生じないように、敷金管理や情報公示において義務が課せられているのです。そのため、賃貸会社を見つけるとき、この制度に登録しているかどうかが判断基準のひとつとして有効なのです。
現在、横浜市保土ケ谷区内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支店含む）は5件で、株式会社田園ハウジング、株式会社チヨダコーポレーション、株式会社横浜コンビニエンス、株式会社花岡、有限会社三幸不動産です。詳しい情報は下記リストを参考にしてください。

横浜市保土ケ谷区の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

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横浜市保土ケ谷区の賃貸業トピック

横浜市保土ケ谷区での物件探し

神奈川県横浜市保土ケ谷区で物件を探すには、まず通学先・勤務先の位置を踏まえて、候補エリアを決めることになります。学校・会社に近ければ近いほど、通学・通勤の負担が低くなりますが、都心部ほど家賃の相場は高い傾向なので、予算により、学校・会社から離れた地域も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1に抑えたいところです。場合によっては保土ケ谷区を候補から外す判断も必要になるでしょう。
どの沿線にするか、最寄の駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停車する駅周辺は家賃の相場が高い傾向があり、普通列車しか停まらない駅周辺の家賃は比較的安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、自転車やバスを使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補エリアを見つけたら、保土ケ谷区の現地に赴いてみましょう。コンビニやスーパーなど、生活に便利な店が多いかどうか、自身の目で確かめるためです。

横浜市保土ケ谷区の家賃、敷金、礼金

横浜市保土ケ谷区での賃貸には費用がいくつか発生しますので、順に説明していきます。第一に、家賃です。説明不要でしょうが、家賃は部屋の代金として大家に月毎に支払う費用です。地域や物件により価格に大きな差がありますため、部屋を選ぶ時の主な選択材料となります。続いて、敷金です。敷金は正確に申しますと預託金であり、入居前に大家に預け、契約終了時に返金されます。家賃の不払いがあったり、借主が部屋を棄損した場合、敷金から差し引かれるので、その場合は退去時に差し引かれた額は返金されません。続いて、礼金です。敷金と共に契約者が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金としての慣習により入居前に支払う費用です。額は物件によってばらつきがありますが、神奈川県では傾向として1～2か月分の家賃に相当する額が相場です。続いて、更新料です。賃貸借契約期間が終了し、引き続き同じ部屋に居住する場合に発生する費用ですが、存在しない物件もあります。最後に管理費（もしくは共益費）があります。管理費は存在しない物件もあります。管理費はマンションの共用部の保全・管理のため管理組合に払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、チェックしておきましょう。