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横浜市旭区の賃貸業者

神奈川県横浜市旭区でマンション・アパートの物件を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。部屋探しは、新しい生活を準備する上で大変重要です。部屋を借りるのは借主にとって大変な支出になりますし、入念な事前確認が必須と云えます。賃貸にまつわるトラブルも後を絶ちません。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省により公示・施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主に不当な不利益が生じないように、様々な面において義務が課せられているのです。そのため、賃貸会社を決めるとき、この制度に登録しているかどうかが選択基準のひとつとして有効なのです。
現在、横浜市旭区内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支店含む）は12店で、株式会社ガーデンハウス、横浜エコハウス株式会社、株式会社神奈川宅建、有限会社ヤマカプランニング、相鉄不動産販売株式会社、都建興株式会社、株式会社アクティブ、有限会社三幸不動産、株式会社神奈川管工、株式会社イトーハウジングなどです。詳しいデータは下のリストをご参考ください。

横浜市旭区の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

横浜市旭区の不動産業者リスト（賃貸対応）旭区の宅地建物取引業者

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横浜市旭区の賃貸業トピック

横浜市旭区での物件探し

神奈川県横浜市旭区でアパートまたはマンションを探す場合ですが、まず通学先・勤務先の場所を中心に、候補エリアを決めることになります。学校・勤め先に近ければ近いほど便利で、通学・通勤のストレスが低くなりますが、都心部に近いほど家賃の相場は高くなる傾向なので、予算に合わせて、郊外も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1が目安です。場合によっては旭区を候補から除外する判断も必要になるでしょう。
どの沿線にするか、最寄駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停まる駅近辺は家賃の相場が高く、普通列車しか停車しない駅の物件は比較的安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、自転車またはバスを使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補エリアを見つけたら、実際に現地を見回ってみましょう。コンビニや惣菜店など、生活に便利な店舗が多いかどうか、自分の目で確かめるのです。

横浜市旭区の家賃、敷金、礼金

横浜市旭区における賃貸には数種類の費用がかかりますので、ひとつずつ説明していきます。第一に、家賃があります。説明不要かもしれませんが、部屋代として大家に月毎に払う費用です。地域や部屋の大きさにより価格に大きな差があるため、部屋探しをする時の主な選択材料になります。続いて、敷金があります。敷金は費用といっても、預託金で、入居前に大家に預託して、退去時に返金されます。家賃不払いや、賃借人が部屋を損壊した場合、敷金から差し引かれるので、その場合は退去時に返金されません。続いて、礼金です。敷金とともに借主が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金として慣習により入居前に払う費用です。額は物件によって差がありますが、神奈川県では約1～2か月分の家賃に該当する額が相場です。続いて、更新料です。契約期間が終了し、更新する場合に発生する費用ですが、不要の物件もあります。最後に管理費（共益費とも）があります。存在しない物件もあります。管理費はマンション等の共用部の保全・管理のためマンション管理組合に支払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、物件探しの際には考慮が必要です。