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中郡二宮町の賃貸業者

神奈川県中郡二宮町でアパート・マンションの物件を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。部屋選びは、新しい生活を送る上で大変重要です。賃貸は借主にとって大きな費用負担になりますし、慎重な判断が必須です。賃貸にまつわる揉め事も絶えません。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度が参考になります。この制度は国土交通省が管轄しているもので、登録している賃貸業者は、法律により借主の利益を保護するように、敷金管理や情報公示において義務が課せられているのです。したがって、賃貸業者を選択するとき、この制度に登録しているかどうかを選択基準のひとつにすることができるのです。
しかし現在、二宮町内で賃貸住宅管理業制に登録している賃貸業者・営業所は存在しません。ですので、二宮町の不動産業者（宅地建物取引業者）を下記に紹介します。宅地建物取引業者は、不動産の売買等を行うのに必要な資格です。有限会社二宮土地建物、岩崎建材株式会社、有限会社横山不動産、太平洋不動産有限会社、ダイシン建託株式会社などです。

中郡二宮町の不動産業者リスト二宮町の宅地建物取引業者

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二宮町の賃貸業トピック

二宮町での物件探し

二宮町で物件を探すことを考えます。まず通学先・通勤先を軸に、大まかなエリアを決めることになります。学校・勤務先に近ければ近いほど、通学・通勤の負担が軽くなりますが、街の中心部ほど家賃の相場は上がるので、予算の枠内におさめるために、学校・会社から離れた地域も想定しなければなりません。社会人の場合、家賃総額は収入の3分の1に抑えたいところです。場合によっては二宮町を選択肢から外す必要が生じるかもしれません。
どの沿線にするか、最寄の駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停車する駅周辺は家賃の相場が高く、各駅停車の列車しか停まらない駅周辺の家賃は傾向として安くなります。駅から遠いと徒歩では厳しくなるので、自転車やバスを利用することになり、家賃相場はさらに下がります。目星を付けたら、実際に現地に赴いてみましょう。コンビニや雑貨店など、生活に便利な店が多いかどうか、自身の眼で確かめるためです。

二宮町の家賃、敷金、礼金

二宮町での賃貸には数種類の費用がかかりますので、順に説明します。まず家賃があります。家賃は説明不要でしょうが、部屋の対価として毎月大家に支払う費用です。地域や部屋の広さによって大きな価格差があり、部屋を決める際の主な判断材料となります。次に敷金です。敷金は正確に言うと預り金で、入居前に大家に預託し、退去する時に返還されます。家賃が不払いになったり、借主が部屋を損壊した場合、敷金から賄われるので、その場合は退去時に差し引かれた額は返金されません。次に礼金です。不思議に思われる費用ですが、大家への謝礼金という意味合いがあり、入居前に支払う費用です。額は物件によって違いますが、神奈川県ではだいたい1～2か月分の家賃に相当する金額になります。次に更新料です。契約期間が満了し、引き続き同じ部屋に居住する場合に発生する費用ですが、無い物件もあります。最後に管理費（または共益費）です。管理費は存在しない物件もあります。管理費はマンションの共用部の保全・維持のため管理組合に支払う費用で、家賃とは別に毎月支払いますので、物件探しの際、チェックしておきましょう。