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川崎市高津区の賃貸業者

神奈川県川崎市高津区でアパート・マンションの部屋を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい選びは、新生活を迎える上で大きな問題です。部屋を借りるのは大きな支出になりますし、慎重な判断が必要です。賃貸に関する揉め事も絶えません。そこで、賃貸住宅管理業登録制度が参考になります。この制度は国土交通省の管轄であり、登録している賃貸業者は、法律により借主に不利益がもたらされないように、様々な面において義務が課せられているのです。したがって、高津区で賃貸業者を選ぶ際、この制度に登録しているかどうかを判断基準のひとつにすることができるのです。
現在、川崎市高津区内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者・支部は9件で、株式会社エヌアセット、有限会社シンクリエイティブ、イヨ高圧株式会社、有限会社山友管理、株式会社メディアパーク、株式会社住まいるアセット、有限会社マイン、有限会社レック小黒などです。詳細は下記のリストをご覧ください。

川崎市高津区の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

川崎市高津区の不動産業者リスト（賃貸対応）高津区の宅地建物取引業者

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川崎市高津区の賃貸業トピック

川崎市高津区での物件探し

川崎市高津区で部屋を見つけることを考えます。まず通学先・通勤先の位置を中心に、地域を決めることになります。学校・通勤先に近いほど、移動の負担が軽くなりますが、中心部ほど家賃の相場は高くなるので、予算の都合に応じて、郊外も想定しなければなりません。社会人の場合、家賃総額は収入の3分の1以下にしたいところです。場合によっては高津区を候補から除外する必要が生じるかもしれません。
最寄の駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停車する駅は家賃の相場が高く、鈍行列車しか停車しない駅周辺の家賃の相場は傾向として安くなります。駅から遠いと徒歩では厳しくなるので、バスや自転車を利用することになり、家賃相場はさらに下がります。候補エリアが決まったら、実際に高津区の現地を歩いてみましょう。コンビニやディスカウントストアなど、生活に便利なお店が多いかどうか、自分で確認するためです。

川崎市高津区の家賃、敷金、礼金

神奈川県川崎市高津区での賃借にはいくつか費用がかかりますので、ひとつずつ説明します。まず、家賃です。家賃は説明不要でしょうが、部屋を借りる代金として月毎に大家に払う費用です。エリアや物件により大きな価格差がありますので、物件を探す際の重要な判断材料となります。次に、敷金です。敷金は正確にいうと預り金で、入居前に預け、退去するときに返還されます。家賃の滞納や、入居者が部屋を損壊してしまった場合、敷金が使用されるので、その場合は退去時に返却されません。次に、礼金があります。大家への謝礼金として習慣により入居時に支払う費用です。金額はばらつきがあり、神奈川県では1～2か月分の家賃に該当する額になります。次に、更新料です。契約期間が満了し、更新する場合に発生しますが、存在しないケースもあります。最後に管理費です。管理費は存在しない物件もあります。マンションの共用部分の維持・保全のため組合に支払う費用で、家賃とは別に毎月支払いますので、物件探しの際、考慮が必要です。