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川崎市宮前区の賃貸業者

神奈川県川崎市宮前区でマンション・アパートの部屋を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。部屋選びは、新生活を準備する上で大きな問題です。賃貸はかなりの支出になりますし、入念な事前チェックが必須です。賃貸に関する揉め事も頻発しています。そこで、賃貸住宅管理業登録制度を参考にするとよいでしょう。同制度は国土交通省により施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主等に不当な不利益がもたらされないように、様々な点において義務が課せられているのです。よって、川崎市宮前区で賃貸業者を選択する際、当制度に登録しているかどうかを判断材料にすることができるのです。
現在、川崎市宮前区内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支社含む）は6件で、株式会社アオキ商会、有限会社大倉商事、株式会社東急コミュニティー、有限会社宮崎不動産、株式会社電通ハウジングなどです。詳細情報は以下のリストをご参照ください。

川崎市宮前区の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

川崎市宮前区の不動産業者リスト（賃貸対応）宮前区の宅地建物取引業者

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川崎市宮前区の賃貸業トピック

川崎市宮前区での部屋探し

川崎市宮前区でアパートまたはマンションの部屋を見つけることを考えましょう。まず通学先・勤め先を中心に、候補地域を決めることになります。学校・勤務先に近いほど便利で、移動のストレスが和らぎますが、町の中心部ほど家賃の相場は上がるので、予算の枠内におさめるために、遠い地域も選択肢に入れなければなりません。社会人の場合、年間の家賃は年収の3分の1以下が目安といったところです。場合によっては宮前区を候補から除外する決断も必要になるでしょう。
最寄駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停まる駅周辺は家賃の相場が高く、普通電車しか停車しない駅近辺の家賃は傾向として安くなります。駅から離れているとと徒歩では厳しくなるので、バスまたは自転車を使うことになり、家賃はさらに下がります。気になる場所があったら、実際に宮前区の現地に赴いてみましょう。コンビニやスーパーマーケットなど、生活に便利な施設が多いかどうか、自分自身で確認するのです。

川崎市宮前区の家賃、敷金、礼金

神奈川県川崎市宮前区における賃借には費用がいくつか発生しますので、順に説明します。まず第一に、家賃です。家賃は言うまでもなく部屋を借りる対価として月毎に払う費用です。エリアや部屋により金額に大きな差があり、物件を決めるときの重要な選択基準になります。つぎに、敷金があります。敷金は費用といっても、預かり金で、入居時に預けて、退去する時に返却されます。家賃の滞納があったり、部屋を損壊してしまった場合、敷金から引かれるので、その場合は退去時にその分は返還されません。つぎに、礼金があります。敷金とともに借主が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金としてのしきたりにより入居時に払う費用です。金額は物件によって違いますが、神奈川県ではだいたい1～2か月分の家賃に該当する額が一般的です。つぎに、契約更新料です。賃貸借契約期間が満了し、契約し直す場合に発生しますが、発生しないケースもあります。最後に管理費（または共益費）です。存在しないケースもあります。マンション等の共用部分の管理・維持のため管理組合に支払う費用で、別途毎月支払いますので、部屋を探す際にはチェックしましょう。