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神栖市の賃貸業者

茨城県神栖市でアパート・マンションの物件を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい探しは、新しい生活を送る上で大変重要です。賃貸は借主にとって大きな費用負担になりますし、慎重な判断が必須と言えます。賃貸にまつわるトラブルも絶えません。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度が参考になります。この制度は国土交通省が管轄しているもので、登録している賃貸業者は、法律により借主の利益を保護するように、敷金管理や書類提示において義務が課せられているのです。したがって、賃貸業者を見つけるとき、この制度に登録しているかどうかを判断材料にすることができるのです。
現在、神栖市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者・営業所は3件で、平和商事株式会社、株式会社泉ハウジング、有限会社住研鹿島です。詳しい情報は下記リストを参考にしてください。

神栖市の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

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神栖市の賃貸業トピック

神栖市での物件探し

神栖市で物件を見つけることを考えましょう。まず通学先・通勤先を軸に、大まかなエリアを決めることになります。学校・会社に近ければ近いほど、通学・通勤の負担が軽くなりますが、町の中心部ほど家賃の相場は高い傾向なので、予算により、学校・会社から遠い場所も想定しなければなりません。社会人の場合、家賃総額は収入の3分の1に抑えたいところです。場合によっては神栖市を選択肢から外す必要が生じるかもしれません。
どの沿線にするか、最寄の駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停車する駅周辺は家賃の相場が高い傾向があり、各駅停車の列車しか停まらない駅近辺の家賃は傾向として安くなります。駅から遠いと徒歩では厳しくなるので、自転車やバスを利用することになり、家賃相場はさらに下がります。目星を付けたら、神栖市の現地に赴いてみましょう。コンビニやスーパーマーケットなど、生活に便利な店が多いかどうか、自分自身で確かめるためです。

神栖市の家賃、敷金、礼金

神栖市での賃貸にはいくつか費用が必要ですので、順に説明していきます。まず家賃があります。家賃は説明不要かもしれませんが、部屋を借りる対価として毎月大家に支払う費用です。地域や部屋の広さにより大きな価格差がありますため、部屋を選ぶ際の主な判断材料となります。次に敷金です。敷金は正確に申しますと預り金であり、入居前に大家に預託し、契約終了時に返還されます。家賃の不払いがあったり、借主が部屋を棄損した場合、敷金から賄われるので、その場合は退去時に差し引かれた分は返金されません。次に礼金です。敷金と共に契約者が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金としてのしきたりにより入居前に支払う費用です。額は物件によってばらつきがありますが、傾向として1～3か月分の家賃に相当する金額になります。次に更新料です。当初の契約期間が終了し、同じ部屋に居住しつづける場合に発生する費用ですが、無い物件もあります。最後に管理費（もしくは共益費）です。管理費は存在しない物件もあります。管理費はマンションの共用部の保全・維持のため管理組合に払う費用で、家賃とは別に毎月支払いますので、部屋探しの際には考慮が必要です。