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日立市の賃貸業者

茨城県日立市でマンション・アパートの部屋を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。部屋選びは、新しい生活を準備する上で大変重要です。部屋を借りるのは借主にとって大変な支出になりますし、入念な事前確認が必須です。賃貸にまつわるトラブルも後を絶ちません。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省により公示・施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主に不当な不利益が生じないように、敷金管理や情報公示において義務が課せられているのです。そのため、賃貸会社を選択するとき、この制度に登録しているかどうかが判断基準のひとつとして有効なのです。
現在、日立市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支店含む）は5店で、ハウスマネジメント株式会社、大みか不動産株式会社、株式会社山森不動産、栄和地所コンサルタント、鈴縫工業株式会社です。詳細情報は下のリストをご参考ください。

日立市の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

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日立市の賃貸業トピック

日立市での物件探し

茨城県日立市でアパートまたはマンションを探すには、まず通学先・勤務先の位置を軸に、候補エリアを決めることになります。学校・勤務先に近ければ近いほど便利で、通学・通勤のストレスが低くなりますが、都心部ほど家賃の相場は上がるので、予算の枠内におさめるために、学校・会社から離れた地域も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1が目安です。場合によっては日立市を候補から除外する判断も必要になるでしょう。
どの沿線にするか、最寄駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停まる駅周辺は家賃の相場が高く、普通列車しか停車しない駅周辺の家賃は比較的安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、自転車またはバスを使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補エリアを見つけたら、実際に現地に赴いてみましょう。コンビニやスーパーなど、生活に便利な店舗が多いかどうか、自身の目で確かめるのです。

日立市の家賃、敷金、礼金

日立市における賃貸にはいくつか費用がかかりますので、順に説明します。第一に、家賃です。説明不要かもしれませんが、部屋の代金として大家に月毎に払う費用です。地域や部屋によって価格に大きな差があり、部屋を決める時の主な選択材料になります。続いて、敷金があります。敷金は正確に申しますと預託金であり、入居前に大家に預けて、退去する時に返金されます。家賃が不払いになったり、賃借人が部屋を損壊した場合、敷金から差し引かれるので、その場合は退去時に差し引かれた額は返金されません。続いて、礼金です。敷金と共に契約者が戸惑う費用ですが、大家への謝礼金としての慣習により入居前に払う費用です。額は物件によって違いますが、だいたい1～3か月分の家賃に該当する額が相場です。続いて、更新料です。契約期間が終了し、引き続き同じ部屋に居住する場合に発生する費用ですが、発生しない物件もあります。最後に管理費（または共益費）があります。存在しない物件もあります。管理費はマンション等の共用部の保全・管理のため管理組合に支払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、物件探しの際にはチェックしておきましょう。