賃貸業者　>　福岡県　>　小郡市

小郡市の賃貸業者

福岡県小郡市でマンション・アパートの物件を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい選びは、新しい生活を準備する上で大変重要です。部屋を借りるのは借主にとって大変な支出になりますし、入念な事前確認が必要です。賃貸にまつわる揉めごとも後を絶ちませんん。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省により公示・施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主に不当な不利益が生じないように、情報公示や敷金管理において義務が課せられているのです。そのため、賃貸会社を選ぶとき、この制度に登録しているかどうかを判断基準のひとつにすることができるのです。
しかしながら現在、小郡市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支店含む）は、残念ながら存在しません。代わりに、小郡市の不動産業者（宅地建物取引業者）を下記に掲載します。宅地建物取引業者は、不動産の売買等を行うのに必要な資格です。株式会社アパマンショップリーシング、株式会社駅前不動産、有限会社三企商事、有限会社大原興産、三栄ホーム株式会社などです。

小郡市の不動産業者リスト小郡市の宅地建物取引業者

記事

小郡市の賃貸業トピック

小郡市での物件探し

福岡県小郡市でアパートまたはマンションを見つけることを考えます。まず通学先・勤務先の場所を中心に、候補エリアを決めることになります。学校・通勤先に近ければ近いほど便利で、通学・通勤のストレスが低くなりますが、中心部ほど家賃の相場は高くなるので、予算の都合に応じて、遠方も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1が目安です。場合によっては小郡市を候補から除外する判断も必要になるでしょう。
どの沿線にするか、最寄駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停まる駅は家賃の相場が高く、普通列車しか停車しない駅周辺の家賃の相場は傾向として安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、自転車またはバスを使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補エリアを見つけたら、実際に現地を歩いてみましょう。コンビニやディスカウントストアなど、生活に便利な店舗が多いかどうか、自分で確かめるのです。

小郡市の家賃、敷金、管理費

小郡市における賃貸には数種の費用が必要ですので、ひとつずつ説明します。第一に、家賃があります。言うまでもないでしょうが、部屋を借りる代金として大家に月毎に払う費用です。地域や部屋の大きさにより価格に大きな差がありますので、部屋を探す時の主な選択材料になります。続いて、敷金があります。敷金は費用というより預託金であり、入居前に大家に預託して、退去するときに返金されます。家賃を滞納したり、賃借人が部屋を損壊した場合、敷金から差し引かれるので、その場合は退去時に該当額は返金されません。続いて、礼金ですが、福岡県では礼金の慣習はほとんどありません。続いて、更新料です。契約期間が満了をむかえ、継続する場合に発生する費用ですが、不要の物件もあります。最後に管理費があります。存在しない物件もあります。管理費はマンション等の共用部の保全・管理のため組合に支払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、部屋を探す際、念頭に入れます。