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久留米市の賃貸業者

福岡県久留米市でマンション・アパートの部屋を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。部屋探しは、新生活を準備する上で大きな問題です。賃貸はかなりの支出になりますし、入念な事前チェックが必須と云えます。賃貸に関する揉め事も頻発しています。そこで、賃貸住宅管理業登録制度を参考にするとよいでしょう。同制度は国土交通省により施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主等に不当な不利益がもたらされないように、情報公示や敷金管理において義務が課せられているのです。よって、久留米市で賃貸業者を決める際、当制度に登録しているかどうかが選択基準のひとつとして有効なのです。
現在、久留米市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支社含む）は13件で、田島不動産、中村地所、鶴丸通商、炭家ホーム株式会社、株式会社リバーアップ不動産、ハッピーハウス株式会社、株式会社HomeEstateAoi、有限会社不動産の未来設計、株式会社駅前不動産、井手地所などです。詳しいデータは以下のリストをご参照ください。

久留米市の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

久留米市の不動産業者リスト（賃貸対応）久留米市の宅地建物取引業者

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久留米市の賃貸業トピック

久留米市での部屋探し

久留米市でアパートまたはマンションの部屋を探す場合ですが、まず通学先・勤め先を中心に、候補地域を決めることになります。学校・勤め先に近いほど便利で、移動のストレスが和らぎますが、都心部に近いほど家賃の相場は高くなる傾向なので、予算に合わせて、遠方も選択肢に入れなければなりません。社会人の場合、年間の家賃は年収の3分の1以下が目安といったところです。場合によっては久留米市を候補から除外する決断も必要になるでしょう。
最寄駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停まる駅近辺は家賃の相場が高く、普通電車しか停車しない駅の物件は比較的安くなります。駅から離れているとと徒歩では厳しくなるので、バスまたは自転車を使うことになり、家賃はさらに下がります。気になる場所があったら、実際に久留米市の現地を見回ってみましょう。コンビニや惣菜店など、生活に便利な施設が多いかどうか、自分の目で確認するのです。

久留米市の家賃、敷金、管理費

福岡県久留米市における賃借には費用がいくつか発生しますので、ひとつずつ説明していきます。まず第一に、家賃です。家賃は言うまでもなく部屋代として月毎に払う費用です。エリアや部屋によって金額に大きな差があるため、物件探しをするときの重要な選択基準になります。つぎに、敷金があります。敷金は預かり金の一種で、入居時に預けて、退去時に返却されます。家賃の支払いが滞ったり、部屋を損壊してしまった場合、敷金から引かれるので、その場合は退去時に該当額は返還されません。つぎに、礼金ですが、福岡県では礼金の習慣はほとんどありません。つぎに、契約更新料です。賃貸借契約期間が満了し、継続する場合に発生しますが、発生しないケースもあります。最後に管理費（共益費とも）です。存在しないケースもあります。マンション等の共用部分の管理・維持のためマンション管理組合に支払う費用で、別途毎月支払いますので、部屋を探す際には念頭に入れます。