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北九州市若松区の賃貸業者

福岡県北九州市若松区でアパート・マンションの物件を借りるには、賃貸業者のお世話になることでしょう。部屋選びは、新しい生活を準備する上で大変重要です。賃貸は借主にとって大変な金銭負担になりますし、入念な事前確認が必須です。賃貸にまつわる揉めごとも後を絶ちませんん。そこで、賃貸住宅管理業の登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省により公示・施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主に不当な不利益が生じないように、敷金管理や情報公示において義務が課せられているのです。そのため、賃貸会社を選択するとき、この制度に登録しているかどうかが選択基準のひとつとして有効なのです。
しかしながら現在、北九州市若松区内で賃貸住宅管理業制度に登録している賃貸業者（支店含む）は、残念ながら存在しません。ですので、若松区の不動産業者（宅地建物取引業者）を下記に紹介します。宅地建物取引業者は、不動産の売買等を行うのに必要な資格です。協和商事株式会社、北九州不動産合資会社、株式会社相和商会、二島興業株式会社、久野不動産などです。

北九州市若松区の不動産業者リスト若松区の宅地建物取引業者

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北九州市若松区の賃貸業トピック

北九州市若松区での物件探し

福岡県北九州市若松区で物件を探す場合ですが、まず通学先・勤務先を軸に、候補エリアを決めることになります。学校・勤務先に近ければ近いほど、通学・通勤の負担が低くなりますが、都心部に近いほど家賃の相場は上がるので、予算の枠内におさめるために、学校・会社から離れた地域も視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1に抑えたいところです。場合によっては若松区を候補から外す判断も必要になるでしょう。
どの沿線にするか、最寄の駅はどこにするかがポイントです。特急や急行が停車する駅周辺は家賃の相場が高く、普通列車しか停まらない駅の物件は比較的安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、自転車やバスを使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補エリアを見つけたら、実際に現地に赴いてみましょう。コンビニや惣菜店など、生活に便利な店が多いかどうか、自分の目で確かめるためです。

若松区の家賃、敷金、管理費

北九州市若松区での賃貸には費用が数種類かかりますので、順に説明します。第一に、家賃があります。言うまでもないでしょうが、部屋代として大家に月毎に支払う費用です。地域や部屋の広さにより価格に大きな差があり、部屋を決める時の主な選択材料となります。続いて、敷金です。敷金は正確にいうと預託金で、入居前に大家に預託し、退去する時に返金されます。家賃が不払いになったり、借主が部屋を損壊した場合、敷金から差し引かれるので、その場合は退去時に差し引かれた額は返金されません。続いて、礼金ですが、福岡県では礼金の慣習はほとんどありません。続いて、更新料です。契約期間が満了をむかえ、引き続き同じ部屋に居住する場合に発生する費用ですが、無い物件もあります。最後に管理費（または共益費）があります。管理費は存在しない物件もあります。管理費はマンションの共用部の保全・管理のため管理組合に支払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、部屋を探す際、チェックしておきましょう。