賃貸業者　>　福岡県　>　福津市

福津市の賃貸業者

福岡県福津市でアパート・マンションの物件を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。部屋選びは、新生活を準備する上で大きな問題です。部屋を借りるのはかなりの金銭負担になりますし、入念な事前チェックが必須です。賃貸に関する揉め事も頻発しています。そこで、賃貸住宅管理業登録制度を参考にするとよいでしょう。同制度は国土交通省により施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主等に不当な不利益がもたらされないように、敷金管理や情報提示において義務が課せられているのです。よって、福津市で賃貸業者を選択する際、当制度に登録しているかどうかを判断基準のひとつにすることができるのです。
しかしながら現在、福津市内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支社含む）は、残念ながら在りません。そこで、福津市の不動産業者（宅地建物取引業者）を以下で紹介します。宅建業者は、主に不動産の売買を行うのに必要な資格です。東急リバブル株式会社、和光不動産、菊の屋産業株式会社、橘興産、宗像地建株式会社などです。

福津市の不動産業者リスト福津市の宅地建物取引業者

記事

福津市の賃貸業トピック

福津市での部屋探し

福津市で部屋を見つけることを考えます。まず通学先・勤め先の場所を踏まえて、候補地域を決めることになります。学校・勤務先に近いほど、移動の負担が和らぎますが、中心部ほど家賃の相場は上がるので、予算の枠内におさめるために、学校・会社から遠い地域も選択肢に入れなければなりません。社会人の場合、年間の家賃は年収の3分の1以下にしたいところです。場合によっては福津市を候補から外す決断も必要になるでしょう。
最寄の駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停車する駅周辺は家賃の相場が高く、普通電車しか停まらない駅周辺の家賃の相場は傾向として安くなります。駅から離れているとと徒歩では厳しくなるので、バスや自転車を使うことになり、家賃はさらに下がります。気になる場所があったら、実際に福津市の現地に赴いてみましょう。コンビニやディスカウントストアなど、生活に便利なお店が多いかどうか、自分で確認するためです。

福津市の家賃、敷金、管理費

福岡県福津市での賃借には費用がいくつかかかりますので、順に説明します。まず第一に、家賃があります。家賃は言うまでもなく部屋を借りる代金として月毎に支払う費用です。エリアや部屋の広さによって金額に大きな差があり、物件を決めるときの重要な選択基準となります。つぎに、敷金です。敷金は正確に云うと預かり金であり、入居時に預託し、退去する時に返却されます。家賃の滞納があったり、入居者が部屋を損壊してしまった場合、敷金から引かれるので、その場合は退去時に返却されません。つぎに、礼金ですが、福岡県では礼金の習慣はほとんどありません。つぎに、更新料です。賃貸借契約期間が満了し、継続して同じ部屋に住む場合に発生しますが、無いケースもあります。最後に管理費（または共益費）です。管理費は存在しないケースもあります。マンションの共用部分の管理・維持のため管理組合に支払う費用で、別途毎月支払いますので、部屋を探す際には確認しておきましょう。