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福岡市西区の賃貸業者

福岡県福岡市西区でマンション・アパートの物件を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。部屋選びは、新生活を準備する上で大きな問題です。賃貸はかなりの支出になりますし、入念な事前チェックが必須です。賃貸に関するトラブルも頻発しています。そこで、賃貸住宅管理業登録制度を参考にするとよいでしょう。同制度は国土交通省により施行されており、登録している賃貸業者は、法律により借主等に不当な不利益がもたらされないように、様々な面において義務が課せられているのです。よって、福岡市西区で賃貸業者を選択する際、当制度に登録しているかどうかが判断材料のひとつとして有効なのです。
現在、福岡市西区内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者（支社含む）は6件で、株式会社池住宅、株式会社イーコムハウジング、照栄不動産株式会社、株式会社ラスタ、美保住宅などです。詳細情報は以下のリストをご参照ください。

福岡市西区の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

福岡市西区の不動産業者リスト（賃貸対応）西区の宅地建物取引業者

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福岡市西区の賃貸業トピック

福岡市西区での部屋探し

福岡市西区でアパートまたはマンションの部屋を見つけるには、まず通学先・勤め先の場所を軸に、候補地域を決めることになります。学校・勤務先に近いほど便利で、移動のストレスが和らぎますが、街の中心部に近いほど家賃の相場は上がるので、予算の枠内におさめるために、郊外も選択肢に入れなければなりません。社会人の場合、年間の家賃は年収の3分の1以下が目安といったところです。場合によっては西区を候補から除外する決断も必要になるでしょう。
最寄駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停まる駅周辺は家賃の相場が高く、普通電車しか停車しない駅周辺の家賃の相場は比較的安くなります。駅から離れているとと徒歩では厳しくなるので、バスまたは自転車を使うことになり、家賃はさらに下がります。気になる場所があったら、実際に西区の現地に赴いてみましょう。コンビニやファストフード店など、生活に便利な施設が多いかどうか、自分の眼で確認するのです。

西区の家賃、敷金、管理費

福岡県福岡市西区における賃借には数種類の費用が発生しますので、順に説明します。まず第一に、家賃があります。説明不要かもしれませんが、家賃は部屋の料金として月毎に払う費用です。エリアや部屋の大きさによって金額に大きな差があり、物件を決めるときの重要な選択基準になります。つぎに、敷金があります。敷金は預かり金の一種であり、入居時に預託して、退去する時に返却されます。家賃の滞納があったり、部屋を損壊してしまった場合、敷金から引かれるので、その場合は退去時に返還されません。つぎに、礼金ですが、福岡県では礼金の習慣はほとんどありません。つぎに、契約更新料です。当初の契約期間が満了し、更新する場合に発生しますが、不要のケースもあります。最後に管理費（または共益費）です。存在しないケースもあります。マンション等の共用部分の管理・維持のため管理組合に支払う費用で、別途毎月支払いますので、部屋探しの際、考慮が必要です。