賃貸業者　>　愛知県　>　名古屋市　>　北区

名古屋市北区の賃貸業者

愛知県名古屋市北区でアパート・マンションの物件を探すには、賃貸業者のお世話になることでしょう。住まい選びは、新生活を送る上で大きな問題です。部屋を借りるのは大変な費用負担になりますし、入念な事前確認が必要です。賃貸に関するトラブルも後を絶ちません。そこで、賃貸住宅管理業登録制度を参考にするといいでしょう。当制度は国土交通省が管轄しており、登録している賃貸業者は、法律により借主の利益が損なわれないように、さまざまな面において義務が課せられているのです。そのため、名古屋市北区で賃貸会社を選ぶ際、この制度に登録しているかどうかを選択基準のひとつにすることができるのです。
現在、名古屋市北区内で賃貸住宅管理業に登録している賃貸業者・支店は5件で、株式会社愛協、名古屋中央不動産株式会社、有限会社トライアス、住環境サービス株式会社などです。詳細は下記のリストをご覧ください。

名古屋市北区の賃貸業者リスト賃貸住宅管理業者登録制度における登録業者

名古屋市北区の不動産業者リスト（賃貸対応）北区の宅地建物取引業者

記事

名古屋市北区の賃貸業トピック

名古屋市北区での物件探し

愛知県名古屋市北区で部屋を探すことを考えます。まず通学先・勤務先の場所を踏まえて、エリアを決めることになります。学校・通勤先に近いほど、移動の負担が低くなりますが、街の中心部ほど家賃の相場は高くなるので、予算の都合に応じて、遠いエリアも視野に入れなければなりません。社会人の場合、家賃は収入の3分の1以下にしたいところです。場合によっては北区を選択肢から外す判断も必要になるでしょう。
最寄の駅はどこにするかが重要です。急行や特急が停車する駅は家賃の相場が高く、鈍行しか停まらない駅周辺の家賃は傾向として安くなります。駅から距離があるとと徒歩では厳しくなるので、バスや自転車を使用することになり、家賃の相場はさらに下がります。候補地が決まったら、実際に北区の現地を歩いてみましょう。コンビニや雑貨店など、生活に便利なお店が多いかどうか、自身の眼で確認するためです。

名古屋市北区の家賃、敷金、礼金

愛知県名古屋市北区での賃借には数種の費用が発生しますので、ひとつずつ説明します。第一に家賃があります。説明不要かもしれませんが、部屋の対価として大家に毎月支払う費用です。エリアや部屋の広さにより価格に大きな差がありますので、物件を探す時の重要な選択材料となります。続いて敷金です。敷金は正確にいうと預託金であり、入居前に預託し、退去するときに返金されます。家賃の滞納や、入居者が部屋を損壊してしまった場合、敷金から支払われるので、その場合は退去時に引かれた額は返却されません。続いて礼金があります。敷金とともに不思議に思われる費用ですが、大家への謝礼金という意味合いがあり、入居時に支払う費用です。金額はばらつきがあり、愛知県では1～2か月分の家賃に相当する金額が相場です。続いて更新料です。契約期間が終了し、契約を更新する場合に発生しますが、無いケースもあります。最後に管理費があります。管理費は存在しない物件もあります。マンションの共用部分の管理・保全のため組合に支払う費用で、家賃とは区別して毎月支払いますので、物件探しの際には考慮に入れます。